坂出市の省エネリフォーム｜光熱費を抑える最新施工法
目次
【結論】
坂出市の省エネリフォームは「窓（断熱）→断熱（天井・床・壁）→設備高効率化（給湯・空調）→気密・換気最適化」の順で投資優先度を付けると光熱費削減効果が最大化します。費用目安は内窓3万〜20万円/窓、断熱（天井1.5万〜4万円/坪・床2万〜6万円/坪・壁3万〜8万円/坪）、高効率給湯器18万〜45万円、エアコン（高APF）12万〜35万円/台、太陽光＋蓄電池100万〜300万円。見積は「製品型番・性能値（U値/η値/APF・COP）・断熱材厚み/λ・気密処理・施工範囲・保証・工程写真」を明記し、着工前に国・県・市の補助要件を確認するのが鉄則です。
第1章｜坂出市の省エネリフォーム“基本ルールと相場感”
- 優先順位と効果
- 窓断熱（内窓/カバー）：体感・結露・冷暖房費に直結、最優先
- 断熱強化（天井・床・壁）：夏の熱侵入/冬の熱損失を抑制
- 高効率設備（給湯/空調/換気）：ランニングコストを下げる
- 副次的効果：騒音低減・カビ抑制・快適性向上
- 参考相場（戸建・税込）
- 内窓：小窓3万〜7万／腰窓5万〜12万／掃出し10万〜20万円
- 窓カバー交換：小窓8万〜18万／腰窓12万〜25万／掃出し20万〜35万円
- 天井断熱（ブローイング/グラスウール増し）：1.5万〜4万円/坪
- 床下断熱（押出法/グラス/現場発泡）：2万〜6万円/坪
- 壁内断熱（充填・付加）：3万〜8万円/坪（開口・内装復旧で差）
- 給湯器（エコキュート・エコジョーズ）：18万〜45万円
- エアコン（高APF 6.5〜7.5クラス）：12万〜35万円/台（6〜14畳）
- 換気（熱交換型第1種）＋ダクト更新：25万〜80万円
- 太陽光（4〜7kW）：80万〜170万円／蓄電池（5〜10kWh）：80万〜180万円
- 坂出の気候特性
- 日照多・夏の強日射、冬朝の冷え込み。沿岸は潮風で金物・シール劣化が早い
- 南西面は遮熱Low-E、北面は断熱Low-Eを優先。シール材・金物は高耐候/SUS推奨
第2章｜最新施工法
- 窓・開口部
- 内窓（樹脂）＋Low-E複層（アルゴン）でU値改善、防音も向上
- カバー工法で既存枠ごと気密・防水を是正。下枠水切り・テープ納まり徹底
- 西日対策に外付けブラインド/日射遮蔽フィルム（遮蔽係数の確認）
- 断熱（天井・屋根裏）
- 吹込みセルロース/グラスウール増し敷き。点検口からのムラ防止、気流止めを先行
- 断熱（床下）
- 土台際の気流止め→根太間断熱（押出法XPS t=45〜65mm等）or 床下側張り
- 防湿シートと点検後の防蟻を併用
- 断熱（壁）
- 既存空間での充填＋気流止め、内装リフォーム同時に付加断熱（EPS/フェノール板）
- サイディング張替時は外張り断熱も選択肢
- 気密・換気
- コンセントボックス気密化、貫通部のARテープ・発泡で止気
- 熱交換換気（第1種）で換気損失を低減、ダクト径・経路の圧損計算
- 設備
- 給湯：コスト/使用パターンでエコキュート or 高効率ガスを選定、追焚配管の断熱も
- エアコン：APF・低温暖房能力・外気温性能曲線で選ぶ。南西面は遮熱とセット
- 太陽光/蓄電：片流れ南面は高効率、塩害地域は高耐食フレームと端部処理
第3章｜面積・規模別の概算早見表（付帯軽め・税込）
- スモールパック（窓3カ所内窓＋天井断熱増し）
- 25万〜55万円／工期1〜2日
- スタンダード（窓全室内窓5〜8カ所＋床下断熱）
- 65万〜140万円／工期2〜4日
- アッパー（窓カバー交換3〜5カ所＋壁一部断熱＋給湯器更新）
- 120万〜260万円／工期3〜6日
- フル省エネ（窓全面＋天井/床/壁断熱＋熱交換換気＋高効率給湯＋高APF空調）
- 260万〜580万円／工期5〜12日 係数の目安：在来浴室・造作復旧、2階足場、沿岸仕様（高耐候シール/金物）で上下
第4章｜坂出市の具体的事例・実績（内容・施工年月・費用）
事例A｜中心部・窓＋天井断熱
- 施工：2024年9月／費用：68万円
- 内容：内窓プラマードU×5（Low-E断熱）＋天井ブローイング90mm増し
- 効果：冬朝の室温低下を体感-2〜3℃抑制、結露激減
事例B｜川津町・窓カバー＋床下断熱＋エコキュート
- 施工：2024年6月／費用：198万円
- 内容：掃出し2・腰窓2をアルミ樹脂へ交換、床下XPS45mm、370Lエコキュート
- 効果：電気代-約15〜20％（家族4人・前年同月比）、床の冷え改善
事例C｜与島寄り沿岸・太陽光×内窓×熱交換換気
- 施工：2023年11月／費用：328万円
- 内容：太陽光5.5kW＋内窓6カ所（遮熱Low-E）＋第1種換気
- 効果：夏季日中の買電抑制、室内の温湿度安定
第5章｜専門家コメント
- 「窓は“方位別”に最適化。南西は遮熱、北は断熱、道路側は防音合わせが効率的です。」
- 「断熱は“気流止め→断熱→気密”の順で。床下・小屋裏の止気を疎かにすると効果が半減します。」
- 「沿岸の坂出はシール・ビスの耐食性が寿命を左右。高耐候シーリングとSUSビスを標準に。」
第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）
- 製品名・型番・性能値（U値・η/遮熱区分、ガス封入、APF・COP）
- 断熱材の種類・厚み・熱伝導率（λ）、気流止め・気密処理の方法
- 施工方法（内窓/カバー/はつり、吹込み/充填/付加、気密テープ仕様）
- 数量根拠（窓サイズ・枚数、断熱施工面積m²、設備台数）
- 付帯工事（内外装復旧、電源/200V、配管更新、防蟻・防湿）
- 保証（製品・施工）とアフター、工程写真（前→中→後）
- 補助申請サポートの有無（書類作成・実績報告）
第7章｜スケジュールとベストシーズン
- 現地調査〜見積：1〜5日
- 発注〜着工：内窓7〜14日、カバー2〜4週間、断熱材・設備は在庫で1〜3週間
- 工期目安：内窓1日（複数窓）、断熱2〜5日、給湯半日〜1日、換気1〜2日
- ベスト：通年可。夏前に遮熱・空調、冬前に断熱・内窓が効果実感しやすい
第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）
- コスト最適化
- 同一仕様で3社相見積、同サイズ一括発注で単価圧縮
- 内装や外装工事と同時に行い復旧・足場費を集約
- 方位別にグレード配分（南西は遮熱強化、他は標準）でコスパUP
- 補助・支援の例
- 国の省エネ住宅リフォーム事業（窓・断熱・給湯器等に補助が出る年度あり）
- 介護保険住宅改修（手すり・段差解消と同時申請のケースも）
- 坂出市の住宅改修支援（年度・要件で変動）
- 申請のコツ
- 着工前申請が原則。型番入り見積、図面、施工前写真、性能証明（U値等）を準備
- 最新情報は坂出市役所 住宅支援窓口・香川県公式サイトで確認
第9章｜よくある落とし穴と回避策
- ふかし枠不足や干渉で内窓が納まらない
- 回避：額縁見込み・カーテンレール・面格子・シャッター干渉を事前実測
- 断熱材だけ入れて気密が弱い
- 回避：気流止めと気密テープ・防湿フィルムを仕様書に明記
- 設備性能を型番で固定しない
- 回避：APF・U値などの“数値”で比較、型番固定の相見積に
- 超格安見積
- 回避：復旧工事・処分・電源/配管・防蟻/防湿の含有を確認、工程写真提出を条件化
第10章｜FAQ
- Q1. どこからやれば効果が高い？
- A. 窓→天井→床→壁の順が定石。併せて給湯・空調の高効率化を。
- Q2. 防音も一緒に良くしたい
- A. 内窓＋厚み差ガラス or 防音合わせを道路側に集中投資すると効果的。
- Q3. 太陽光と蓄電は必要？
- A. 昼間使用が多い/停電対策重視なら有効。塩害地域は高耐食部材を指定。
- Q4. 何年で回収できる？
- A. 仕様・世帯で差がありますが、窓・断熱・給湯の組合せで5〜12年程度が目安。
第11章｜今日やることチェックリスト
- 窓サイズ・方位・騒音源、光熱費の直近12カ月分を用意
- 優先目的（断熱/防音/省エネ/防犯）を部位別に決める
- 同一仕様テンプレ（製品型番・性能値・数量・施工方法）で3社に見積依頼
- 補助制度の要件・締切を確認、着工前申請の段取りを組む
- ベスト時期（夏前/冬前）に合わせ仮工程表を作る
第12章｜依頼先の選び方
- 資格・体制
- 建設業許可（建築/断熱/設備/電気）、省エネ関連の登録（BELS・住宅省エネ支援経験）
- 信頼のサイン
- 性能値入り見積・納まり図・工程写真の提出
- 断熱＋気密＋設備を横断的に提案できる
- 補助申請の実績・アフター点検（1年・3年）
第13章｜まとめ
- 坂出の省エネは「窓断熱→断熱強化→高効率設備→気密・換気」の順で投資
- 相場は内窓3万〜20万/窓、断熱は天井1.5万〜4万円/坪ほか。設備更新で継続的に削減
- 見積は型番・性能・数量・施工方法・保証を明記し、補助は着工前申請が原則
第14章｜株式会社 彩工業
事務所概要
所在地：〒763-0054 香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所
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