坂出市の屋根カバー工事｜重ね葺きのメリットと相場

【結論】

坂出市で屋根カバー工事（重ね葺き）は、既存屋根を撤去せずに改質アスルーフィング＋新規金属屋根を重ねるため「工期短縮・廃材少・遮音/遮熱向上・雨漏りの根本対策」を同時に実現できる工法です。80〜100㎡（30坪住宅目安）の総額相場は80万〜180万円（税込）。海塩粒子と強風の影響がある坂出では、GL高耐食（ガルバリウム鋼板高耐食）×SUSビス×適正端末処理が必須。見積は「製品名・板厚・下葺き材（改質アス）・役物/端末処理・固定ピッチ・保証・工程写真」を明記、外壁同時施工で足場共用すれば8万〜15万円の圧縮が見込めます。

第1章｜坂出市の屋根カバー工事“基本ルールと相場感”

• 相場（80〜100㎡・税込）
  • 立平/横葺き 金属（GL高耐食0.35〜0.5t）：80万〜160万円
  • 高機能断熱一体型パネル：110万〜180万円
• 追加費用の目安
  • 棟換気新設：2万〜6万円
  • 谷樋・役物の交換増設：3万〜15万円
  • 雨樋交換：10万〜25万円
  • 屋根足場（急勾配/3階）：8万〜15万円
• 坂出の気候特性（参考）
  • 日照多・乾燥傾向で既存塗膜は劣化しやすい
  • 番の州・瀬戸大橋側など沿岸は海塩粒子で金属腐食が進みやすく、端部処理・材質選定が重要
• 標準工程
  • 現地診断 → 既存屋根上に改質アス敷設 → 役物取付（谷・ケラバ・軒先） → 本体葺き（立平/横葺）
  • 固定（SUSビス・座金付） → 棟換気・端末シール → 最終検査・写真引渡し

第2章｜重ね葺きのメリット（坂出向け）

• 既存撤去が最小で工期短縮・廃材減（コストと騒音を抑制）
• 下葺き更新＋新規屋根で雨漏り原因を根本対策（ルーフィング起因にも有効）
• 金属屋根は軽量（約5kg/㎡）で耐震性向上、風に強い立平形状が選べる
• 断熱・遮熱の強化（改質アス＋通気層＋棟換気で小屋裏温度を体感-1〜3℃）
• 外観刷新とメンテサイクル延長（15〜30年レンジ、環境/グレード次第）

第3章｜面積別の概算早見表（80〜100㎡・付帯軽め）

• 80㎡：金属横葺き 75万〜140万円／立平 80万〜150万円／断熱一体型 100万〜160万円
• 100㎡：金属横葺き 90万〜160万円／立平 95万〜170万円／断熱一体型 110万〜180万円
• 係数の目安
  • 急勾配/3階/屋根足場：+8万〜15万円
  • 谷・入隅が多い複雑形状：+10〜20％
  • 沿岸の高耐食グレード指定：+5〜10％

第4章｜坂出市の具体的な事例・実績（製品名・施工年月・費用）

事例A｜与島寄り沿岸・立平ガルバ（100㎡）

• 施工：2024年9月／費用：158万円
• 仕様：改質アス（高耐久）→GL高耐食 立平0.35t→棟換気→SUSビス座金付固定
• 効果：塩害域で耐食・耐風性向上、夏の屋根裏温度約-2℃

事例B｜坂出市川津町・金属横葺き（90㎡）

• 施工：2023年11月／費用：128万円
• 仕様：通気層確保→横葺き本体→谷樋GL更新→端部シール二重化
• 効果：雨音軽減、排水性改善、外観刷新

事例C｜中心部・断熱一体型パネル（85㎡）

• 施工：2024年5月／費用：168万円
• 仕様：断熱一体型金属パネル→改質アス→棟換気
• 効果：冷房負荷低減、結露リスク抑制

第5章｜専門家コメント

• 「坂出沿岸は端部・役物の納まりと材質が命。GL高耐食＋SUSビス、棟・ケラバの風対策は仕様で明記を。」
• 「カバーの価値は下葺き刷新にあります。改質アス（遅延粘着など）と重ね幅・立上り寸法の記録を確認しましょう。」
• 「断熱一体型は初期費用は上がるが、夏の快適性と電力消費で回収しやすいケースが多い。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

• 本体材：製品名・板厚・グレード（例：GL高耐食0.35t、立平/横葺き）
• 下葺き材：改質アスルーフィングの品名・性能、重ね幅・立上り寸法
• 固定金物：SUSビス/座金の有無、ピッチ（風圧帯は増し）
• 役物・端末：棟・ケラバ・軒先・谷の仕様（材質/板厚/納まり）
• 通気計画：通気層の確保、棟換気の有無・数量
• 既存屋根の処置：劣化部の補修・撤去範囲、処分費
• 保証：施工保証◯年／材料メーカー保証の年数と対象事象
• 記録：工程写真（下葺→本体→役物）、検査記録（ビスピッチ・重ね寸法）

第7章｜スケジュールとベストシーズン

• 現地調査〜見積：1〜3日
• 工期：3〜6日（100㎡目安・天候で前後）
• ベストシーズン：3〜6月、10〜11月（乾燥安定）
• 台風・梅雨期：応急止水→晴天で本施工。接着・重ね条件とシール硬化時間を厳守

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）

• コスト最適化
  • 外壁塗装や樋交換と同時施工で足場を1回に
  • 海側・高風圧面は立平形状＋高耐食材を“重点配備”（全面ハイグレードより費用効率◎）
  • オプションは「棟換気・通気層」優先で快適性向上
• 補助・支援の例
  • 香川県の省エネ・断熱改修系補助（断熱一体型や遮熱部材が対象化する年度あり）
  • 坂出市の住宅改修支援（年度・要件で変動）
• 申請のコツ
  • 見積（製品名入り）・仕様書・施工前写真・着工前申請が必要な制度が多い
  • 最新情報は坂出市役所・香川県公式サイトを確認

第9章｜よくある落とし穴と回避策

• 下葺きを一般アスにダウングレード
  • 回避：改質アス高耐久を指定、重ね・立上り寸法を見積に記載
• 役物・端末納まりが曖昧
  • 回避：棟・ケラバ・谷の納まり図と施工例写真で事前合意
• 固定ピッチ不足・材質不適
  • 回避：SUSビス・座金付、風圧帯のピッチ増しを明記
• 通気・換気の不足
  • 回避：通気層＋棟換気を仕様に組み込む
• 超格安見積
  • 回避：板厚・グレード、下葺き種別、写真記録の有無で透明性を確認

第10章｜FAQ

• Q1. カバーと葺き替え、どちらが良い？
  • A. 下地が概ね健全で軽量化を図りたいならカバーが経済的。野地腐朽・漏水反復・石綿撤去要件があるなら葺き替え。
• Q2. 金属は錆びない？
  • A. 環境次第。坂出沿岸はGL高耐食×SUSビス×端部処理と年1回の淡水洗浄が前提。
• Q3. 防音性は上がる？
  • A. 既存＋新規の二重構造と通気層で雨音は低減する事例が多い。
• Q4. 工期は？
  • A. 100㎡で3〜6日が目安（天候で前後）。外壁同時でも足場は共用可。

第11章｜今日やることチェックリスト

• 既存屋根材・築年・雨漏りの有無をメモ
• 屋根全景・谷・取り合い・棟の写真を撮影
• 同一仕様テンプレ（本体材・板厚・下葺き・役物・固定金物・通気・保証）で3社に見積依頼
• 外壁や樋の同時施工を検討し足場1回を計画
• ベストシーズンの工期枠を仮押さえ、沿岸距離に応じた材質グレードを指定

第12章｜依頼先の選び方

• 確認したい登録・資格
  • 建設業許可（屋根/板金工事業）
  • 一級・二級建築施工管理技士／外装劣化診断士
  • 有機溶剤作業主任者（付帯塗装が絡む場合）／石綿関連資格（旧材絡み時）
  • 足場の組立て等作業主任者
• 信頼のサイン
  • 現場監督の氏名・責任範囲の明記
  • 工程写真（下葺→本体→役物）の提出
  • 近隣挨拶、1年・3年の定期点検制度
  • メーカー標準仕様準拠の見積書

第13章｜まとめ

• 坂出の屋根カバーは「GL高耐食×改質アス×適正端末処理×通気」で耐久・快適性を両立
• 相場は80〜100㎡で90万〜170万円がボリュームゾーン（仕様で上下）
• 見積は材料規格・下葺き・役物・固定・通気・保証・写真を厳密確認
• 外壁同時で足場1回にし、品質と費用のバランスを最適化

第14章｜株式会社 彩工業

事務所概要

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電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
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