坂出市の外壁塗り替え｜時期の目安と費用相場

【結論】

坂出市の外壁塗装費用相場は、延床30坪（外壁面積約150㎡）で足場・洗浄・下地補修・3回塗りを含め、概ね78万〜145万円です。瀬戸大橋に近い沿岸部は海塩粒子と強い日射の影響が出やすく、最頻はシリコン（耐用10〜13年・総額85万前後）ですが、海風面や南面の退色対策にはラジカル以上（12〜15年・95万〜120万）、長期重視ならフッ素/無機（15〜25年・110万〜160万）がコスパ良。見積は「製品名・塗布量・工程・保証・希釈率・乾燥インターバル」を明記、サイディングのシーリングは“打替え”を基本に。地元3社の相見積＋屋根同時施工で足場共用が最短の節約策です。

注）相場レンジは、香川エリアの実勢価格と主要塗料メーカー標準仕様の必要塗布量を基に算定。気象条件は気象庁の平年値（参考：高松・多度津観測所）に準拠。

第1章｜坂出市の外壁塗装“基本ルールと相場感”

• 相場（30坪・外壁150㎡の目安、税込）
  • ウレタン：72万〜92万円（耐用7〜10年）
  • シリコン：80万〜110万円（耐用10〜13年）
  • ラジカル：95万〜120万円（耐用12〜15年）
  • フッ素：110万〜140万円（耐用15〜20年）
  • 無機/ハイブリッド：120万〜160万円（耐用18〜25年）
• 付帯塗装（雨樋・破風・軒天・雨戸など）：+10万〜25万円
• シーリング打替え（サイディング）：+12万〜25万円
• 標準工程
  • 現地診断 → 足場＋メッシュ → 高圧洗浄（15MPa級目安）
  • 下地補修（クラックV/Uカット・錆処理ST2〜3） → シーリング撤去打替え（ノンブリード）
  • 下塗り → 中塗り → 上塗り（規定塗布量厳守）
  • 最終検査・記録引渡し（写真・含水率・塗布量記録）

坂出の気候特性（根拠付き）

• 年間日照時間：約2,000〜2,100時間、降水日数少なめで乾燥傾向（出典：気象庁 平年値・高松）
• 瀬戸内沿岸（番の州コンビナート〜瀬戸大橋側）は海塩粒子の影響が相対的に強く、金属部腐食・目地劣化が進みやすい（出典：国交省 海塩粒子分布資料 等）
• 風当たりが強い角地・高台（京町・松山周辺）は退色・チョーキングが早まりやすい

第2章｜塗料の選び方（坂出の環境に合わせて）

• シリコンが向く人
  • 10年前後で屋根と同時更新、初期費用を抑えたい
  • 推奨例：日本ペイント「シリコンセラUV」、関西ペイント「セラMシリコンIII」
• ラジカルが向く人（坂出の最適解になりやすい）
  • 南面退色が早い、海風面のチョーキングが進む
  • 推奨例：日本ペイント「パーフェクトトップ」、エスケー化研「エスケープレミアムシリコン」
• フッ素／無機が向く人（長期コスパ）
  • 角地で風当たり強い、金属付帯が多い、メンテ回数を減らしたい
  • 推奨例：関西ペイント「アレスダイナミックMUKI」、日本ペイント「ファイン4Fセラミック」
• 金属多め住宅の塗り分け例
  • 下地：エポキシ防錆（例：ハイポンファインプライマー）→ 上塗：ラジカル/フッ素
• 屋根同時施工で足場共用
  • 足場共用で8万〜15万円の圧縮が見込める（実勢ベース）

第3章｜面積別の概算早見表（サイディング・3回塗り・付帯軽め）

• 外壁120㎡（約25坪）：62万〜118万円
• 外壁150㎡（約30坪）：78万〜145万円
• 外壁180㎡（約35坪）：92万〜165万円
• 外壁220㎡（約40坪）：108万〜188万円
• 3階建・複雑形状：+10〜20％係数 注）下地劣化、付帯範囲、足場条件（前面道路幅・隣地間隔）で変動。

第4章｜坂出市の具体的な事例・実績

事例A｜坂出市加茂町・築12年サイディング・30坪

• 施工：2024年9月（工期14日）
• 仕様：外壁 ラジカル（日本ペイント パーフェクトトップ）／シーリング撤去打替え（変成シリコン・ノンブリード）
• 価格：総額112万円（足場・付帯含む）
• 保証：外壁8年・シーリング5年
• 効果：南西面のチョーキング解消、目地痩せ再発抑制、色持ち改善

事例B｜坂出市文京町・築18年モルタル・32坪

• 施工：2023年11月（工期16日）
• 仕様：外壁 フッ素（日本ペイント ファイン4Fセラミック）＋遮熱下塗（サーモアイ系）
• 価格：総額156万円（屋根同時・足場共用）
• 保証：外壁10年・付帯3年
• 効果：夏季室温ピーク約-1.5〜2.0℃（居住者体感）、退色耐性向上

事例C｜坂出市川津町・築10年金属サイディング・28坪

• 施工：2024年4月（工期12日）
• 仕様：エポキシ防錆下塗 → 無機上塗（関西ペイント アレスダイナミックMUKI）
• 価格：総額134万円
• 保証：外壁10年・防錆3年
• 効果：海塩粒子汚れが雨で流れやすく、艶持ち・防食性が改善

第5章｜専門家コメント

• 「坂出は“南面・海側”の劣化が早い傾向。見積では製品名と規定塗布量（m²あたりml）、シーリングは“打替え”か“増し打ち”か、可塑剤タイプまで確認を。ここが品質差の源です。」
• 「梅雨・台風期は乾燥時間の厳守が仕上がりを左右。可使時間、下地含水率（ピン式水分計）の記録を残す会社は信頼できます。」
• 「金属付帯が多い住宅は、防錆下塗のグレード選定で寿命が1サイクル変わります。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

• 製品名・グレードの具体記載（例：NP パーフェクトトップ）
• 塗布量と回数（下1・中1・上1／150㎡で規定ml×缶数）
• 希釈率（各層ごとの％）と乾燥インターバル（可使・重ね塗り可能時間）
• 下地補修の数量（クラック本数/延長m、錆補修箇所）
• シーリング工法（打替えor増し打ち）・材料名（ノンブリード／低モジュラス等）
• 足場・養生の内訳（メッシュ有無、m²単価）
• 保証（施工保証◯年／製品保証）と対象事象・免責
• 付帯範囲の明確化（破風・鼻隠し・軒天・雨戸・水切り 等）
• 雨天順延・下地不良時の追加単価表
• 施工記録提出（開缶・測色・含水率・各層の写真）

第7章｜スケジュールとベストシーズン

• 現地調査〜見積：1〜3日
• 色決め〜契約：3〜10日（A4実物板の屋外確認推奨、南北面で差を確認）
• 工期：10〜18日（雨天順延あり）
• ベストシーズン：3〜6月、10〜11月（乾燥安定）
• 台風・梅雨対策：可使時間順守、下地含水率12〜15％以下を確認（木部は厳しめ）

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点）

• コスト最適化
  • 地元3社で同一仕様の相見積
  • 屋根・付帯同時で足場を1回に
  • 海側面は上位塗料へ重点配分（全面上位より費用効率◎）
• 補助・支援の例
  • 香川県の省エネ・断熱改修系補助（年度により遮熱塗装等が対象化）
  • 坂出市 住宅リフォーム関連支援（年度・要件で対象可否が変動）
• 相談・確認先（最新情報）
  • 坂出市役所 都市整備課／建築住宅系窓口
  • 香川県公式サイト（住宅・省エネ支援）
• 申請のコツ
  • 事前申請が原則。見積（製品名入り）・仕様書・施工前写真・契約書の用意

第9章｜よくある落とし穴と回避策

• 極端に安い見積（50万円台）
  • 回避：塗布量不足・下塗省略の懸念。缶数・仕様書の提示を求める
• シーリング増し打ちのみ
  • 回避：基本は既存撤去の“打替え”。劣化が強ければ撤去前提
• 色選びの後悔
  • 回避：A4実物板を南面・北面で比較、3〜5分艶を検討
• 近隣トラブル
  • 回避：着工前挨拶、洗浄日時の周知、車両・養生計画の共有
• 海塩汚れ・サビの再発
  • 回避：海側面は高耐候塗料＋防錆下塗、完工後は年1回の淡水洗浄

第10章｜FAQ

• Q1. 30坪で本当に100万円超えますか？
  • A. 足場・付帯・シーリング込みだと、シリコンでも100万円前後は珍しくありません。
• Q2. 海沿いですが、シリコンで十分？
  • A. 海塩・日射が強い面はラジカル以上が安心。長期では年間コストが下がりやすいです。
• Q3. いつが塗り替え時期？
  • A. 築10〜15年が目安。白い粉（チョーキング）、目地割れ、ヘアクラック、苔・藻が出たら点検。
• Q4. 艶ありと艶なし、どちらが良い？
  • A. 汚れにくさは艶あり有利。落ち着き重視なら3〜5分艶が人気。艶消しは汚れが残りやすい。
• Q5. 保証は何年必要？
  • A. 外壁5〜10年、付帯2〜5年が一般的。施工保証と製品保証の違いを確認。
• Q6. 雨の日は作業する？
  • A. 基本NG。無理な施工は剥離原因。順延条件と追加費用の有無を契約前に確認。
• Q7. ドローン点検は必要？
  • A. 屋根同時施工や勾配が急な場合に有効。写真などの記録提供を依頼すると安心。

第11章｜今日やることチェックリスト

• 自宅の劣化セルフ診断（チョーキング・ひび・目地・苔）
• 施工店3社へ現地調査依頼（同じ塗料・同じ工程で条件統一）
• 見積の「製品名・塗布量・希釈率・工程・保証」を赤ペンチェック
• 工程写真・報告書のサンプル確認（開缶/下地/各層/完了）
• 希望着工時期を決め、梅雨・台風期を避けた工程表を作る

第12章｜依頼先の選び方

• 確認したい登録・資格
  • 建設業許可（塗装工事業）
  • 有機溶剤作業主任者
  • 外装劣化診断士／一級・二級建築施工管理技士
  • 足場の組立て等作業主任者
• 信頼のサイン
  • 現場監督の氏名・責任範囲の明記
  • 工程ごとの写真提出（開缶・下地補修・各塗り重ねの記録）
  • 近隣挨拶の代行、1年・3年の定期点検制度
  • メーカー標準仕様準拠の見積書、規定塗布量の明記

第13章｜まとめ

• 坂出の相場は80万〜140万円がボリュームゾーン（30坪・外壁150㎡目安）
• 海風・日射対策にラジカル以上が有利、屋根同時で足場効率化
• 見積は「製品名・塗布量・希釈率・工程・保証」を厳密確認
• 3社相見積＋事例・記録確認で、品質とコスパを両立

第14章｜株式会社 彩工業

事務所概要

所在地：〒763-0054　香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所

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