坂出市で屋根リフォームを成功させるための注意点と費用相場

結論

坂出市の屋根リフォーム費用は、30坪戸建（屋根80〜100㎡の2階建想定）で「屋根塗装」45万〜95万円（足場共用時）、「屋根カバー工法（金属）」80万〜170万円、「葺き替え（瓦/金属）」120万〜260万円が目安。強い日射と海塩粒子の影響を受けやすい坂出では、塗装は“遮熱×縁切り×棟板金強化”が要、劣化が進んでいる屋根は“軽量金属でのカバー/葺き替え”が長期コスパ良。見積は「製品名・性能（近赤外反射率/断熱）・施工範囲・下地処置・塗布量/板厚・役物納まり・保証・工程写真」を数値で確認。外壁同時で足場共用（-8万〜15万円）を狙うのが賢い進め方です。

第1章｜坂出市の屋根リフォーム“費用相場”早見

• 屋根塗装（スレート/金属・3回塗り）
  • ウレタン：38万〜58万円（耐用7〜10年）※選定少
  • シリコン：45万〜70万円（耐用9〜12年）
  • ラジカル遮熱：52万〜82万円（耐用10〜14年）
  • フッ素/無機遮熱：65万〜108万円（耐用13〜20年）
• 金属カバー工法（既存スレートの上に軽量金属を被せる）
  • ガルバリウム鋼板（断熱材なし/あり）：80万〜150万円／100㎡
• 葺き替え（既存撤去→新規）
  • 金属立平/横葺き：120万〜220万円
  • 瓦から軽量金属へ：140万〜260万円（下地補強・撤去処分込み）
• 付帯・共通
  • 足場単独：12万〜20万円（外壁と共用推奨）
  • 棟板金交換/ビス増し/シール：3万〜12万円
  • 谷樋・雨樋交換：各5万〜25万円（長さ・仕様次第）

第2章｜工法別の向き不向き（判断基準）

• 塗装が向く屋根
  • スレート/金属で下地健全（割れ少・反り軽微・雨漏りなし）
  • 目的：遮熱・美観・防錆。10〜15年単位の更新を想定
• カバー工法が向く屋根
  • スレートの劣化進行（ひび/反り多）だが下地野地板は健全
  • 断熱/遮音UP・廃材少・工期短。重量増は小（軽量金属）
• 葺き替えが向く屋根
  • 雨漏り・野地板腐朽・アスベスト含有の旧スレート対応や瓦の下地更新が必要
  • 仕上げ自由度高。費用・工期は最大

第3章｜坂出の気候リスクと“成功の注意点”

• 強日射・高温
  • 注意点：遮熱塗料は近赤外反射率と色で効きが変わる。明色優先、濃色は高反射グレードを
• 海塩粒子・風
  • 注意点：棟板金の釘浮き→ステンレスビス増し＋シーリング必須。金属屋根は防錆下塗り（エポキシ）・SUSビス
• 豪雨時の排水
  • 注意点：谷樋・軒樋の勾配/詰まり点検、カバー・葺き替えは役物（雪止め・ケラバ・棟）納まり図を確認
• スレート塗装の“縁切り”
  • 注意点：タスペーサー（型番・枚数）または手切りで毛細管現象を防止。未実施は雨漏りリスク
• 乾燥・含水管理
  • 注意点：塗装は含水率12〜15％以下・工程ごとの乾燥時間厳守。記録提出を条件化

第4章｜おすすめ材料・製品例（坂出版）

• 屋根塗装（遮熱）
  • ラジカル遮熱：日ペ「サーモアイSi」、エスケー「クールタイトSi」
  • フッ素遮熱：日ペ「サーモアイ4F」、関西「アレスクール4F」
  • 無機遮熱：関西「アレスダイナミックMUKI ルーフ（遮熱）」
• 金属カバー/葺き替え
  • 仕上げ材：SGL（高耐食ガルバ）0.35〜0.5mm、断熱一体（裏貼り）タイプで夏熱抑制
  • 下葺き：改質アスファルトルーフィング（田島ニューライナールーフィング等）
  • 役物：SUSビス・シールは高耐候（変成/オートン）を指定

第5章｜工事の流れ（工法別）

• 塗装（3〜6日）
  1. 現地診断（反り・割れ・釘浮き・含水率）
  2. 足場
  3. 高圧洗浄
  4. 下地補修
  5. 縁切り（タスペーサー）
  6. 下塗り
  7. 中塗り（遮熱）
  8. 上塗り
  9. 棟板金処置
  10. 検査・写真提出
• カバー（5〜8日）
  1. 診断・採寸
  2. 下葺き増し張り
  3. 役物（ケラバ/棟/谷）設置
  4. 本体葺き
  5. 棟換気（必要時）
  6. 雨仕舞確認
  7. 検査
• 葺き替え（7〜12日）
  1. 既存撤去・処分
  2. 野地板補修/合板増し
  3. 下葺き
  4. 本体葺き
  5. 役物
  6. 樋調整
  7. 検査

第6章｜見積書の“数値チェックリスト”

• 塗装
  • 製品名・色・近赤外反射率、塗布量（ml/㎡）・缶数、縁切り方法（タスペーサー型番・枚数）
  • 下地補修（ひびm/差し替え枚数）、棟板金ビス増し・シール材名
• カバー/葺き替え
  • 仕上げ材（板厚mm・塗膜種）、下葺き材名、役物一覧（ケラバ・棟・谷・雪止め）
  • ビス材質（SUS）、シーリング材、棟換気の有無
• 共通
  • 足場・養生、残材・産廃処分、保証（塗装5〜10年／金属10〜20年・穴あき保証等）、工程写真提出

第7章｜面積別の概算（参考・税込）

• 屋根塗装（スレート・80/100㎡）
  • 80㎡：45万〜82万円、100㎡：52万〜95万円
• 金属カバー（SGL 0.4mm・100㎡）
  • 断熱なし：90万〜130万円、断熱一体：110万〜150万円
• 葺き替え（100㎡）
  • 金属：140万〜220万円、瓦→金属：160万〜260万円
• 係数
  • 急勾配/入母屋/2.5〜3階：+10〜25％、外壁同時足場共用：-8〜15万円

第8章｜坂出市の施工事例（仕様・効果）

事例A｜加茂町・スレート100㎡（塗装）

• 仕様：サーモアイSi（ライトグレー）＋タスペーサー02、棟ビス増し
• 価格：95万円（外壁と足場共用）
• 効果：小屋裏ピーク-1.5℃、苔再発抑制、艶感回復

事例B｜西大浜北・海沿い金属95㎡（カバー）

• 仕様：SGL横葺き0.4mm・断熱裏貼り、改質アス下葺き、棟換気
• 価格：148万円
• 効果：塩害抑制・室温安定・雨音低減

事例C｜林田町・瓦→金属へ葺き替え110㎡

• 仕様：野地合板増し12mm、ルーフィング、SGL立平、雨樋更新
• 価格：198万円
• 効果：軽量化で耐震性向上、漏水リスク低減、外観一新

第9章｜専門家コメント

• 「坂出は“南面・海側”の劣化が先行。塗装は縁切りと棟板金、カバー/葺き替えは下葺きと役物納まりが品質差。」
• 「遮熱効果は色と膜厚管理次第。塗布量や板厚、下葺き材名まで“数値と製品名”で比較しましょう。」
• 「梅雨・台風期は含水率の測定と乾燥時間の厳守。工程写真と測定ログを出す会社が安心です。」

第10章｜よくある落とし穴と回避策

• スレート塗装で縁切りなし
  • 回避：タスペーサー型番・数量を見積と写真で確認
• 金属カバーで下葺き省略
  • 回避：改質アス下葺き材の製品名と重ね幅、留め付けピッチを記載
• 棟板金の釘浮き放置
  • 回避：SUSビス増し・継ぎ目シールを仕様化
• 遮熱色の選定ミス
  • 回避：明色優先、濃色は高反射グレード。実物板を日向で確認
• 追加費用の不透明さ
  • 回避：補修単価表（野地補修/差し替え/ケレン）を契約添付

第11章｜スケジュールとベストシーズン

• 現地調査〜見積：1〜3日
• 色・仕様確定：3〜10日（実物板屋外確認）
• 工期目安：塗装3〜6日／カバー5〜8日／葺き替え7〜12日（天候順延）
• ベストシーズン：3〜6月・10〜11月（乾燥安定）
• 台風・梅雨対策：順延条件、養生・安全計画、含水率基準（12〜15％）を事前合意

第12章｜今日やることチェックリスト

• 屋根セルフ診断（苔・割れ・釘浮き・雨染み）を写真で記録
• 工法候補（塗装/カバー/葺き替え）を仮決め
• 同一仕様で3社に相見積（製品名・塗布量/板厚・縁切り/下葺き・役物・保証）
• 外壁同時足場の可否を確認（コスト圧縮）
• 工程写真・含水率/塗布量ログの提出を条件化

第13章｜まとめ

• 坂出の屋根リフォームは「遮熱×耐塩×排水×納まり」を数値で管理
• 費用相場は塗装45万〜95万、カバー80万〜170万、葺き替え120万〜260万
• 見積は製品名・性能・塗布量/板厚・縁切り/下葺き・役物・保証・写真提出を厳密確認
• 外壁同時・明色遮熱で快適性とコスパを両立させましょう

第14章｜株式会社 彩工業

事務所概要

所在地：〒763-0054　香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所

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