坂出市で外壁リフォームを検討中の方へ｜工事の流れと費用の目安

結論

坂出市の外壁リフォーム（塗装中心）の費用目安は、延床30坪・外壁面積150㎡で78万〜145万円（足場・高圧洗浄・下地補修・シーリング・3回塗り・付帯軽め込み）。サイディングのシーリングは原則“打替え”、気候は強日射＋海塩粒子の影響があり、塗料はラジカル（12〜15年・95万〜120万）が最頻解となりやすく、長期重視ならフッ素/無機（15〜25年・110万〜160万）。工事は「診断→設計・見積→色決め→着工（下地・シール・3回塗り）→最終検査・引渡し」の順。見積は「製品名・塗布量（ml/㎡）・工程・保証・写真提出」を数値で確認し、屋根同時で足場共用（-8万〜15万円圧縮）が賢い選択です。

第1章｜坂出市の外壁リフォーム“相場とメニュー”

• 費用相場（30坪・150㎡、税込）
  • ウレタン：72万〜92万円（耐用7〜10年）
  • シリコン：80万〜110万円（耐用10〜13年）
  • ラジカル：95万〜120万円（耐用12〜15年）※坂出の最頻解
  • フッ素：110万〜140万円（耐用15〜20年）
  • 無機/ハイブリッド：120万〜160万円（耐用18〜25年）
  • 付帯塗装（雨樋・破風・軒天など）：+10万〜25万円
  • シーリング打替え（サイディング）：+12万〜25万円
• 併せて検討したいメニュー
  • 屋根塗装（遮熱）：45万〜95万円（80〜100㎡）※足場共用が効率的
  • ベランダ防水（FRPトップ）：5万〜15万円
  • 付帯金属の防錆下塗り：+2万〜7万円

第2章｜坂出の気候特性と塗料選びの最適解

• 気候特性
  • 年間日照：2,000h超で南面退色が早い
  • 海塩粒子：海岸1〜2kmは金属腐食・目地劣化が早め
  • 降水は少雨傾向だがゲリラ豪雨あり（乾燥・含水の管理が重要）
• 塗料の選び方（外壁）
  • コスパ標準：シリコン（10〜13年）
    • 例：日本ペイント「シリコンセラUV」、関西ペイント「セラMシリコンIII」
  • 坂出の最頻解：ラジカル（12〜15年）
    • 例：日本ペイント「パーフェクトトップ」、エスケー「エスケープレミアムシリコン」
  • 長期重視：フッ素/無機（15〜25年）
    • 例：関西ペイント「アレスダイナミックMUKI」、日本ペイント「ファイン4Fセラミック」
• 屋根は遮熱塗料×明色が有利（近赤外反射率の高い色を選択）

第3章｜工事の流れ（スケジュールと各工程の要点）

• 現地診断（1〜3日）
  • 外壁素地（ひび・浮き・チョーキング）、シール劣化、付帯金属の錆
  • 屋根・ベランダ含水率（12〜15％以下が目安）を測定
  • ドローン/高所写真、数量拾い出し
• 計画・見積（3〜7日）
  • 仕様決定（塗料・シーリング材料・補修工法）、工程表作成
  • 見積は製品名・塗布量（ml/㎡）・缶数・数量（m/㎡）を明記
• 色決め・契約（3〜10日）
  • A4実物板を屋外で南北面比較、艶（3〜5分艶が人気）を決定
• 着工〜完了（10〜18日・雨天順延あり）
  • 足場・メッシュ→高圧洗浄→下地補修（Vカット・錆ケレン）→ シーリング“打替え”（可塑剤フリー推奨）→下塗り→中塗り→上塗り→付帯→清掃
• 検査・引渡し（半日）
  • 施主立会い、膜厚・仕上がり・打替え状況確認、工程写真・保証書を受領

第4章｜見積書の“実務チェックリスト”

• 製品名・グレード（例：NP パーフェクトトップ／KP アレスダイナミックMUKI）
• 塗布量と回数（下1・中1・上1、150㎡で既定ml×缶数）
• 下地補修数量（クラックm／錆補修箇所／欠損補修）
• シーリング工法（打替え/増し打ち）・材料名（可塑剤フリー等）
• 足場・養生の内訳（m²単価・メッシュ有無）
• 付帯範囲（破風・鼻隠し・軒天・雨戸・水切り等）と数量
• 雨天順延・下地不良時の追加単価表
• 施工保証（外壁5〜10年・付帯2〜5年）／製品保証の扱い
• 工程写真提出（開缶・下地・各塗り重ね・完了）

第5章｜面積別の概算早見表（サイディング・3回塗り・付帯軽め）

• 外壁120㎡（約25坪）：62万〜118万円
• 外壁150㎡（約30坪）：78万〜145万円
• 外壁180㎡（約35坪）：92万〜165万円
• 外壁220㎡（約40坪）：108万〜188万円
• 3階建・複雑形状：+10〜20％係数

第6章｜坂出市の具体事例（仕様・価格・効果）

事例A｜坂出市林田町・築12年30坪（サイディング）

• 仕様：ラジカル（NP パーフェクトトップ）、全打替えシール（オートンイクシード）
• 価格：総額108万円（足場・付帯含む／2024年9月）
• 効果：海側チョーキング解消、目地痩せの抑制

事例B｜坂出市西大浜南・築18年32坪（モルタル・海沿い）

• 仕様：無機（KP アレスダイナミックMUKI）＋屋根遮熱、足場共用
• 価格：総額158万円（2023年11月）
• 効果：退色耐性UP、夏の体感-1.5〜2.0℃

事例C｜坂出市加茂町・築10年28坪（金属サイディング）

• 仕様：ラジカル＋防錆下塗（エポキシ）
• 価格：総額132万円（2024年4月）
• 効果：塩だまり汚れが雨で流れやすく、艶持ち改善

第7章｜専門家コメント

• 「坂出は“南面・海側”が先に傷む。製品名・塗布量・シーリング工法（打替えか）・可塑剤の有無は必ず書面で。」
• 「梅雨・台風期は乾燥時間と含水率（12〜15％以下）の順守が品質の分かれ目。測定記録と工程写真を残す会社が安心です。」

第8章｜失敗しない“業者選び”のポイント

• 登録・資格
  • 建設業許可（塗装工事業）／有機溶剤作業主任者
  • 外装劣化診断士／一・二級建築施工管理技士／足場組立主任者
• 信頼のサイン
  • 現場監督の氏名・責任範囲明記、工程写真の提出、近隣挨拶の代行
  • メーカー標準仕様準拠の見積、1年・3年の定期点検制度

第9章｜費用最適化と補助（2025年の目安）

• コスト最適化
  • 地元3社で同一仕様の相見積
  • 屋根・付帯同時で足場を1回に
  • 金属部が多い家は防錆下塗＋上位塗料で次回周期を延長
• 補助・支援
  • 香川県の省エネ・断熱改修補助（年度により屋根遮熱等が対象）
  • 坂出市の住宅改修・防災関連助成（年度・要件確認）
  • 申請のコツ：着工前申請・仕様書・見積・施工前写真が必須。最新は坂出市/香川県公式で確認

第10章｜よくある落とし穴と回避策

• “50万円台”など極端に安い見積
  • 回避：塗布量不足・下塗省略の懸念。缶数・仕様書の提示を求める
• シーリング“増し打ちだけ”
  • 回避：サイディングは原則“打替え”。劣化が強ければ撤去前提
• 色選びの後悔
  • 回避：A4実物板を南北面で比較、3〜5分艶を検討
• 近隣トラブル
  • 回避：着工前挨拶、洗浄日時の周知、車両・養生計画の共有

第11章｜FAQ

• Q1. 30坪で本当に100万円超えますか？
  • A. 足場・付帯・シーリングを含めると珍しくありません。塗料グレードで前後します。
• Q2. 海沿いでもシリコンで大丈夫？
  • A. 退色・チョーキング対策でラジカル以上が安心。長期では年間コストが下がる傾向。
• Q3. 塗り替え時期の目安は？
  • A. 築10〜15年。チョーキング・目地割れ・苔/藻が出たら点検を。
• Q4. 艶はどれが良い？
  • A. 汚れにくさは艶あり有利。落ち着き重視は3〜5分艶が人気。
• Q5. 雨の日の施工は？
  • A. 基本NG。無理な施工は剥離の原因。順延条件・追加費の有無を事前に確認。

第12章｜今日やることチェックリスト

• 自宅の劣化セルフ診断（チョーキング・ひび・目地・苔）
• 同一仕様で3社に現地調査依頼（製品名・塗布量・工程・保証を統一）
• A4色見本を屋外で確認（南北面・艶）
• 屋根同時施工の可否を検討（足場共用でコスト圧縮）
• 工程写真と測定記録（含水率・膜厚）提出を条件化

第13章｜まとめ

• 坂出の外壁リフォームは「強日射×塩害」対策が要、ラジカル以上が相性良
• 相場は30坪で78万〜145万円、屋根同時で足場効率化
• 見積は“製品名・塗布量・工程・保証・写真提出”を数値で確認
• 雨天・夜間の検証、3社相見積で品質とコスパを両立

第14章｜株式会社 彩工業

事務所概要

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電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
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