坂出市の外壁リペア｜ひび割れ補修と費用の目安

【結論】

坂出市での外壁ひび割れ（クラック）補修は「ひびの種類別に正しい工法を選ぶこと」が最短ルートです。ヘアクラックは微弾性フィラーで面処理、0.3mm以上の構造クラックはV/Uカット＋樹脂/モルタル充填＋弾性仕上げが基本。サイディングは“目地の撤去打替え”が先決です。30坪・外壁150㎡の総額目安は、部分補修なら3万〜30万円、全面塗替えを伴う場合は78万〜145万円（足場・洗浄・下地補修・3回塗り）。見積は「補修数量（m・箇所）・工法・材料名・塗装仕様・保証・工程写真」を明記し、海側は塩抜き洗浄＋金属防錆をセットにしましょう。

第1章｜坂出市の外壁リペア“基本ルールと相場感”

• 症状別の基本
  • ヘアクラック（0.3mm未満）：微弾性フィラー刷り込みで面補修＋上塗
  • 構造クラック（0.3mm以上）：V/Uカット→プライマー→樹脂/ポリマーセメント充填→弾性系仕上げ
  • サイディングの割れ・欠け：差し替えや部分補修＋塗装で色合わせ
  • 目地（シーリング）劣化：撤去打替え（ノンブリード・低モジュラス）
• 参考相場（30坪・外壁150㎡、税込）
  • 部分補修のみ：3万〜30万円（数量・足場の要否で変動）
  • 全面塗替え併用：78万〜145万円
  • 付帯（雨樋・破風・軒天・雨戸）：+10万〜25万円
  • シーリング撤去打替え（サイディング）：+12万〜25万円
• 坂出の気候特性（参考）
  • 日照多・乾燥傾向で南西面は退色・チョーキングが早い
  • 瀬戸大橋側など沿岸は海塩粒子で金属腐食・目地硬化が進みやすい
• 標準工程
  • 現地診断 → 足場＋メッシュ → 高圧・バイオ洗浄（海側は塩抜き） → 下地補修
  • シーリング → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 最終検査・記録引渡し

第2章｜補修工法の選び方（モルタル／サイディング別）

• モルタル外壁
  • ヘアクラック：微弾性フィラー刷り込み→上塗2回
  • 構造クラック：V/Uカット→プライマー→ポリマーセメントモルタル充填→弾性塗材仕上げ
  • 幅が不安定・動きが大きい部位：カチオンシーラー＋弾性系中上塗で追従性確保
• 窯業系サイディング
  • 目地・入隅：撤去打替え（ノンブリード・低モジュラス）
  • 板割れ：エポキシ系接着＋バックアップ材併用、必要なら差し替え
  • 釘浮き・反り：ビス補強／張替検討
• 金属サイディング・付帯
  • ピンホール・錆：ケレンST2〜3→エポキシ防錆→上塗
  • ひびではなく腐食が原因のケースが多いので原因特定を優先

推奨製品例

• 弾性仕上げ：日本ペイント「パーフェクトトップ（弾性）」、エスケー化研「弾性プレミアムシリコン」
• 防錆下塗：日本ペイント「ハイポンファインプライマーⅡ」
• 無機/長期仕上げ：関西ペイント「アレスダイナミックMUKI」

第3章｜面積別の概算早見表（補修＋塗装想定・付帯軽め）

• 外壁120㎡（約25坪）：62万〜118万円
• 外壁150㎡（約30坪）：78万〜145万円
• 外壁180㎡（約35坪）：92万〜165万円
• 外壁220㎡（約40坪）：108万〜188万円
• 備考：3階建や複雑形状は+10〜20％。下地劣化・付帯範囲・足場条件で上下

第4章｜坂出市の具体的な事例・実績

事例A｜坂出市林田町・モルタル・ヘアクラック多発

• 施工：2024年9月
• 価格：総額18.5万円（部位限定・足場不要）
• 仕様：バイオ洗浄→微弾性フィラー面処理→上塗（NP パーフェクトトップ）
• 効果：クラック追従性UP、艶ムラ・色ムラの抑制

事例B｜坂出市川津町・サイディング・目地劣化＋板端部割れ

• 施工：2023年11月
• 価格：総額42万円（部位限定）
• 仕様：目地撤去打替え（ノンブリード）→板端部エポキシ補修→部分塗装
• 効果：漏水リスク低減、仕上がりの均一感改善

事例C｜坂出市中心部・モルタル構造クラック

• 施工：2024年4月
• 価格：総額126万円（150㎡・足場・付帯含む全面塗替え）
• 仕様：Vカット→ポリマーセメント充填→弾性仕上げ（KP アレスダイナミックMUKI）
• 効果：ひび再発抑制、南西面の退色耐性向上

第5章｜専門家コメント

• 「ひびは“結果”で原因は別。躯体の動き・雨仕舞い不良・下地含水を見極め、工法を変えるのがコツ。」
• 「サイディングはまず目地の撤去打替え。増し打ちだけでは割れの再発を止められません。」
• 「坂出は海塩の影響で金属部の腐食が早い。クラック補修と同時に防錆もセットで。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

• 補修数量の明記（V/Uカットm、クラック本数、目地m）
• 工法と材料名（例：変成シリコン・ノンブリード、ポリマーセメント）
• 塗装仕様（下塗・中塗・上塗／規定塗布量・缶数・希釈率・乾燥インターバル）
• 洗浄仕様（圧力、バイオ洗浄、塩抜きの有無）
• 足場・養生の内訳（m²単価、メッシュ）
• 保証（外壁5〜10年、シーリング3〜5年 目安）と対象事象
• 工程写真（開缶・補修中・塗装各層）の提出方法

第7章｜スケジュールとベストシーズン

• 現地調査〜見積：1〜3日
• 部分補修：半日〜2日（乾燥含まず）
• 全面塗替え：10〜18日（雨天順延あり）
• ベスト：3〜6月、10〜11月（乾燥安定）
• 台風・梅雨期：可使時間・含水率（12〜15％以下）を確認、無理な施工は不可

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点の例）

• コスト最適化
  • 同一仕様で地元3社に相見積
  • 屋根・付帯を同時に行い足場を1回に
  • 海側・動きの大きい面は上位塗料へ重点配備（全面上位より費用効率◎）
• 補助・支援の例
  • 香川県の省エネ・断熱改修系補助（屋根遮熱等が対象化する年度あり）
  • 坂出市の住宅改修支援（年度・要件により対象/対象外が変動）
• 申請のコツ
  • 製品名入り見積・仕様書・施工前写真・着工前申請が必要な制度が多い

第9章｜よくある落とし穴と回避策

• 増し打ちだけのシーリング提案
  • 回避：撤去打替えを基本に。材料はノンブリード・低モジュラス
• クラックをパテ埋めだけで終える
  • 回避：構造クラックはV/Uカット＋プライマー＋充填＋弾性仕上げ
• 洗浄と乾燥を軽視
  • 回避：バイオ洗浄→十分な水洗→24〜48時間乾燥、含水率測定
• 金属錆の見落とし
  • 回避：ケレン等級明記とエポキシ防錆の採用
• 色ムラ・艶ムラ
  • 回避：面での再塗装、3〜5分艶の採用、A4見本板で屋外確認

第10章｜FAQ

• Q1. ひびの幅で工法はどう変わる？
  • A. 0.3mm未満は微弾性で面処理、0.3mm以上はV/Uカット＋充填＋弾性仕上げが基本です。
• Q2. 補修だけで済む？塗替えが必要？
  • A. 点在なら補修で可。広範囲・複合劣化なら塗替えの方が長期コスパが良いです。
• Q3. 海沿いですが注意点は？
  • A. 塩抜き洗浄の徹底、金属部はエポキシ防錆下塗を併用してください。
• Q4. 保証はどれくらい？
  • A. 外壁5〜10年、シーリング3〜5年が目安。部位別の保証年数を確認しましょう。
• Q5. 雨でも補修できる？
  • A. 基本NG。乾燥条件と可使時間を守れないと再発・剥離の原因になります。

第11章｜今日やることチェックリスト

• ひびの幅・長さ・場所（窓角/入隅/方位）を写真で記録
• 施工店3社へ同一仕様で見積依頼（本章の工法を指定）
• 見積の「補修数量・材料名・塗布量・保証」を赤ペンチェック
• 工程写真サンプル（Vカット、充填、各層）を確認
• 希望着工時期を決め、梅雨・台風期を避けた工程表を作成

第12章｜依頼先の選び方

• 登録・資格
  • 建設業許可（塗装工事業）
  • 有機溶剤作業主任者
  • 外装劣化診断士／一級・二級建築施工管理技士
  • 足場の組立て等作業主任者
• 信頼のサイン
  • 現場監督の氏名・責任範囲の明記
  • 工程写真提出（開缶・補修・各層・完了）
  • 近隣挨拶の代行、1年・3年の定期点検制度
  • メーカー標準仕様準拠の見積書

第13章｜まとめ

• ひびは種類で工法が変わる。0.3mm未満は微弾性、0.3mm以上はV/Uカット＋充填＋弾性仕上げ
• サイディングは“目地の撤去打替え”が先決。海側は塩抜き＋防錆をセット
• 相場レンジと数量根拠を押さえ、同一仕様で3社比較すれば失敗が減る

第14章｜株式会社 彩工業

事務所概要

所在地：〒763-0054　香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所

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