坂出市で建物塗装を依頼する際の注意点と業者の選び方
目次
結論
坂出市で塗装業者を選ぶ最重要ポイントは「見積の透明性（製品名・塗布量・工程・保証の明記）」「施工管理の質（乾燥・含水率・写真記録）」「地域対応力（臨海部の海塩・風対策）」の3点です。価格の安さだけで選ぶと、塗布量不足やシーリングの増し打ちのみなどで早期劣化のリスクが高まります。地元3社の同一仕様相見積と、施工事例の数値裏付け確認が失敗回避の最短ルートです。
第1章｜坂出市特有の注意点（気候・立地が塗装に与える影響）
- 海塩粒子と強い日射
- 番の州・瀬戸大橋風道の影響で、南面・海側の退色・チョーキングが早い
- 金属付帯（庇・手すり・シャッターBOX）は塩害で腐食進行が早め
- 施工適期の多さと梅雨・台風
- 瀬戸内は乾燥傾向で春・秋は塗装適期。ただし梅雨・台風期は乾燥時間の厳守が品質を左右
- 道路占用・越境足場
- 前面道路狭小で足場張出が必要な場合は道路占用許可・保安員が必要になることがあり、費用と日程に影響
第2章｜業者選定“7つのチェックポイント”
- 見積の具体性
- 製品名（例：日本ペイント パーフェクトトップ）
- 規定塗布量（m²あたりml）と缶数
- 工程回数（下・中・上の3回塗りが基本）
- シーリングの扱い
- サイディングは原則“打替え”。「増し打ちのみ」は要注意
- 材料はノンブリード・2成分系推奨、プライマー有無を明記
- 下地と防錆の処理
- クラック補修数量（本数/延長m）、金属ケレン種別（ST-2/3等）、防錆下塗の製品名
- 施工管理の可視化
- 含水率（概ね12〜15％以下）・気温・湿度・塗り重ね可能時間を記録
- 開缶・各工程・厚みの写真提出
- 保証とアフター
- 施工保証外壁5〜10年、付帯2〜5年目安。製品保証の扱いも明記
- 1年・3年点検の有無
- 資格・体制
- 建設業許可（塗装工事業）、有機溶剤作業主任者、外装劣化診断士、一級/二級建築施工管理技士
- 現場監督の氏名・責任範囲が明確
- 価格適正
- 30坪（外壁150㎡）でシリコン85万〜110万、ラジカル95万〜120万、フッ素110万〜145万が目安
- 極端な安値（50万円台）は塗布量不足や工程省略の懸念
第3章｜見積書の読み方（赤ペンチェックシート）
- 製品名・グレードが具体（略称のみはNG）
- 塗布量・缶数・3回塗りの内訳が明記
- 下地補修数量（m・箇所）と単価、ケレン種別
- シーリング工法（打替え/増し打ち）・材料名・打設m数
- 足場・養生（メッシュ有無、m²単価）、道路占用の記載
- 付帯塗装の範囲（破風・鼻隠し・軒天・雨戸・水切り）
- 保証年数と対象事象、免責条件
- 雨天順延・下地不良の追加単価表
- 工程記録の提出方法（写真枚数、報告書フォーマット）
第4章｜塗料グレードの選び方（坂出版）
- シリコン（10〜13年）
- 初期費用重視・屋根と10年サイクルで更新
- 例：関西「セラMシリコンIII」、NP「シリコンセラUV」
- ラジカル（12〜15年）坂出の最頻
- 南面退色・海風面チョーキング対策にバランス良
- 例：NP「パーフェクトトップ」、SK「エスケープレミアムシリコン」
- フッ素/無機（15〜25年）
- 角地・金属付帯が多い家、メンテ回数を減らしたい
- 例：NP「ファイン4Fセラミック」、KP「アレスダイナミックMUKI」
- 屋根同時施工
- 足場共用で8万〜15万円の圧縮効果
第5章｜具体事例
事例A｜林田町・築13年サイディング・30坪
- 2024年10月／NP パーフェクトトップ／総額112万円
- ΔE（色差）南面：施工前7.8→施工後1.2、1年後1.9。目地痩せ再発ゼロ
事例B｜寿町（臨海部）・築18年モルタル・32坪
- 2023年9月／KP アレスダイナミックMUKI＋屋根遮熱／総額162万円
- 室温ピーク-1.8℃、光沢保持率1年後90％
事例C｜加茂町・築10年金属サイディング・28坪
- 2024年4月／NP ファイン4F＋エポ防錆下塗／総額134万円
- 雨だれ跡発生頻度が体感で半減、塩分残渣量が雨後平均18mg/m²
第6章｜スケジュール・季節対策
- 現地調査〜見積：1〜3日
- 色決め〜契約：3〜10日（A4実物板を南北面で確認）
- 工期：10〜18日（雨天順延あり）
- ベストシーズン：3〜6月、10〜11月
- 梅雨・台風期：可使時間と塗り重ね時間厳守、含水率12〜15％以下で施工
第7章｜トラブル事例と回避策
- 相場より安すぎる見積
- 回避：塗布量・缶数・下塗の製品名を確認
- シーリング増し打ちのみ
- 回避：既存撤去の打替えを基本に
- 乾燥不良による艶ムラ・白化
- 回避：気象条件ログ・含水率測定の提出を条件化
- 近隣クレーム（飛散・洗浄）
- 回避：近隣挨拶、洗浄日時の周知、車両配置計画
- 色選びの後悔
- 回避：A4実物板、3〜5分艶、屋外で昼/夕2回確認
第8章｜補助制度と道路占用（2025年の目安）
- 補助・支援の例
- 香川県の省エネ・断熱改修補助（屋根遮熱等が対象化する年度あり）
- 坂出市 住宅リフォーム支援（子育て・若年世帯向け。年度要件で外装対象になる場合あり）
- 申請のコツ
- 着工前申請、製品名入り見積、仕様書、施工前写真が必須な制度が多い
- 最新情報は坂出市役所 住宅支援窓口／香川県公式サイトで確認
- 道路占用の実務
- 申請リードタイム3〜7営業日、占用料は規模に応じ数千円〜数万円
- 片側交互通行が必要な場合、保安員+1万〜3万円/日
第9章｜FAQ
- Q1. 坂出でおすすめの塗料は？
- A. バランスはラジカル。臨海部や南面の劣化対策に適し、費用対効果が高いです。
- Q2. 30坪でいくらが妥当？
- A. シリコン85万〜110万、ラジカル95万〜120万、フッ素110万〜145万が目安（足場・付帯含む）。
- Q3. 何年ごとに塗り替え？
- A. 築10〜15年が目安。チョーキングや目地割れが出たら点検を。
- Q4. 業者の良し悪しを一発で見分けるには？
- A. 見積に塗布量（ml/m²）と缶数、含水率・工程写真の提出が入っていれば有望。
- Q5. 雨が続いたら？
- A. 順延が基本。無理施工は剥離の原因。契約前に順延条件と追加費の有無を確認。
- Q6. ドローン点検は必要？
- A. 屋根同時施工や急勾配で有効。写真記録の提出を依頼しましょう。
- Q7. 艶の選び方は？
- A. 汚れにくさは艶あり、落ち着きは3〜5分艶。臨海部は親水性重視も有効。
第10章｜今日やることチェックリスト
- 自宅の劣化セルフ診断（チョーキング・クラック・目地・苔）
- 地元3社へ同一仕様で相見積を依頼
- 見積の「製品名・塗布量・工程・保証」を赤ペンチェック
- 事例写真・記録（含水率・光沢・ΔE）の提示を求める
- 希望着工時期と工程表を作成（梅雨・台風を回避）
第11章｜株式会社 彩工業
事務所概要
所在地：〒763-0054 香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所
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