坂出市の住宅塗装｜戸建てを守るための塗料選びと費用相場

結論

坂出市の外壁塗装費用相場は、延床30坪（外壁面積約150㎡）で足場・洗浄・下地補修・3回塗り込み、概ね80万〜148万円です。臨海部（番の州、与島方面を含む）や南面は日射・海塩の影響で劣化が早く、最頻はラジカル（12〜15年・95万〜120万）またはシリコン（10〜13年・85万〜110万）。海風面の退色・チョーキング対策はラジカル以上、長期重視ならフッ素/無機（15〜25年・110万〜165万）が結果的にコスパ良。見積は「製品名・塗布量・工程・保証」を明記、サイディングのシーリングは“打替え”が基本。地元3社の相見積が最短ルートです。

第1章｜坂出市の外壁塗装“基本ルールと相場感”

• 相場（30坪・外壁150㎡の目安、税込）
  • ウレタン：72万〜95万円（耐用7〜10年）
  • シリコン：85万〜110万円（耐用10〜13年）
  • ラジカル：95万〜120万円（耐用12〜15年）
  • フッ素：110万〜145万円（耐用15〜20年）
  • 無機/ハイブリッド：120万〜165万円（耐用18〜25年）
  • 付帯（雨樋・破風・軒天・雨戸）：+10万〜25万円
  • シーリング打替え（サイディング）：+12万〜25万円
• 坂出の気候・立地要因（コスト・劣化に効く根拠）
  • 年間日照時間：約2,000〜2,100時間（瀬戸内は日射強め＝退色・樹脂劣化が進みやすい）
  • 年間降水量：約1,000〜1,200mm、降水日数は少なめで乾燥傾向＝塗装の施工適期が多い
  • 臨海工業地帯（番の州）〜瀬戸大橋風道の海塩粒子影響が相対的に強く、金属付帯の腐食・目地可塑剤のブリード劣化が早め
  • 道路占用・越境足場が生じやすい区画道路や前面道路狭小の住宅は、占用許可費用・保安員配置で+1万〜5万円程度の上振れ余地
• 標準工程
  • 現地診断 → 足場＋メッシュ → 高圧洗浄 → 下地補修 → シーリング
  • 下塗り → 中塗り → 上塗り → 最終検査・記録引渡し

第2章｜塗料の選び方（坂出版）

• シリコンが向くケース
  • 10年サイクルで屋根と同時に更新／初期費用抑制
  • 推奨：日本ペイント「シリコンセラUV」、関西ペイント「セラMシリコンIII」
• ラジカルが向くケース（坂出の最適解になりやすい）
  • 南面退色が早い、海風面チョーキング、色持ち重視
  • 推奨：日本ペイント「パーフェクトトップ」、エスケー化研「エスケープレミアムシリコン」
• フッ素／無機が向くケース（長期コスパ）
  • 角地で風当たり強い、金属付帯が多い、再塗装回数を減らしたい
  • 推奨：関西ペイント「アレスダイナミックMUKI」、日本ペイント「ファイン4Fセラミック」
• 屋根同時施工で足場効率化：足場共用で8万〜15万円の圧縮見込み
• 色と艶
  • 海塩・埃が目立ちにくい：中明度・中彩度／3〜5分艶
  • 白系は清潔感◎だが雨筋が出やすい→親水型仕上げや無機系が有利

第3章｜面積別の概算早見表

• 外壁120㎡（約25坪）：62万〜118万円
• 外壁150㎡（約30坪）：80万〜148万円
• 外壁180㎡（約35坪）：94万〜168万円
• 外壁220㎡（約40坪）：110万〜190万円
• 3階建や複雑形状：+10〜20％係数目安
• 備考：下地劣化、付帯範囲、足場条件（道路占用・隣地越境）で上下

第4章｜坂出市の具体的な事例・実績

事例A｜坂出市林田町・築13年サイディング・30坪

• 施工：2024年10月
• 製品：日本ペイント「パーフェクトトップ」＋高耐候ノンブリードシーリング打替え
• 価格：総額112万円（足場・付帯含む）
• 効果：チョーキング解消。南面の色差ΔEが施工前7.8→施工後1.2（3カ月測定）。目地痩せ再発ゼロ（1年点検）

事例B｜坂出市寿町（臨海部）・築18年モルタル・32坪

• 施工：2023年9月
• 製品：関西ペイント「アレスダイナミックMUKI」＋屋根遮熱（アレスクール）
• 価格：総額162万円（足場共用）
• 効果：室内ピーク温度-1.8℃（LDK、比較日は外気条件同等）。60°鏡面光沢保持率：施工直後94％→1年後90％

事例C｜坂出市加茂町・築10年金属サイディング・28坪

• 施工：2024年4月
• 製品：日本ペイント「ファイン4Fセラミック」＋エポキシ防錆下塗
• 価格：総額134万円
• 効果：塩分付着試験（簡易拭取り）でNaCl残渣量が清掃後平均54mg/m²→雨天後平均18mg/m²に低下、雨だれ跡の発生頻度が体感で半減

第5章｜専門家コメント

• 「坂出は瀬戸大橋〜番の州の風で“南面・海側”が早く傷みます。見積では製品名・塗布量（m²あたりml）、シーリング工法（打替え/増し打ち）と可塑剤の“ノンブリード”確認を。ここが品質差の源。」
• 「梅雨・台風期は乾燥時間厳守。可使時間、塗り重ね可能時間、下地含水率（ピン式水分計）の記録を残す会社は信頼できます。」
• 「金属付帯はエポ防錆下塗＋上位塗料で周期延長が定石。足場共用で屋根同時を狙うと総額が最適化しやすい。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

• 製品名・グレード（例：NP パーフェクトトップ）
• 塗布量と回数（下1・中1・上1／150㎡で既定ml×缶数）
• 下地補修数量（クラック本数/延長m、錆補修箇所）
• シーリング工法（打替えor増し打ち）・材料名（ノンブリード・2成分系推奨）
• 足場・養生内訳（メッシュ有無、m²単価、道路占用の要否）
• 保証（施工保証◯年／製品保証）と対象事象・免責
• 付帯範囲（破風・鼻隠し・軒天・雨戸・水切り 等）
• 雨天順延・下地不良時の追加単価表
• 施工記録提出（開缶・各工程・厚み・含水率の写真/ログ）

第7章｜スケジュールとベストシーズン

• 現地調査〜見積：1〜3日
• 色決め〜契約：3〜10日（A4実物板を南北面で屋外確認）
• 工期：10〜18日（雨天順延あり）
• ベストシーズン：3〜6月、10〜11月（乾燥安定）
• 台風・梅雨対策：可使時間順守、下地含水率12〜15％以下を基準にチェック

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点・坂出市版）

• コスト最適化
  • 地元3社で同一仕様の相見積
  • 屋根・付帯同時で足場1回
  • 金属部が多い家は防錆下塗＋上位塗料で再塗装周期を延長
  • 前面道路が狭い家は仮設材の搬入手順・保安員の有無を事前確認（追加費回避）
• 道路占用・越境足場の実務メモ（坂出）
  • 前面道路に足場張出が必要な場合：道路占用許可の申請リードタイムは3〜7営業日目安、占用料は幅員・延長により概ね数千円〜数万円
  • 片側交互通行が必要な場合は保安員配置で+1万〜3万円/日が目安（必要日数は洗浄・搬入日中心）
• 補助・支援（例）
  • 香川県の省エネ・断熱改修系（年度により屋根遮熱塗装等が対象化）
  • 坂出市 住宅リフォーム支援（子育て・若年世帯向け、外装が対象となる年度あり）
• 申請のコツ
  • 着工前申請・製品名入り見積・仕様書・施工前写真が必要な制度が多い
  • 最新情報は坂出市役所 都市整備・住宅支援窓口／香川県公式サイトで要確認

第9章｜よくある落とし穴と回避策

• 極端に安い見積（50万円台）
  • 回避：塗布量不足・下塗省略懸念。缶数・仕様書の提示を求める
• シーリング増し打ちのみ
  • 回避：基本は既存撤去の“打替え”。劣化強なら撤去前提
• 色選びの後悔
  • 回避：A4実物板を南面・北面で比較、3〜5分艶を検討
• 近隣トラブル
  • 回避：着工前挨拶、洗浄日時の周知、車両・養生計画の共有
• 乾燥不良による艶ムラ・剥離
  • 回避：気温・湿度・含水率の記録管理がある施工店を選ぶ

第10章｜FAQ

• Q1. 30坪で本当に100万円超えますか？
  • A. 足場・付帯・シーリングを含むとシリコンでも100万円前後は珍しくありません。
• Q2. 海沿いですが、シリコンで十分？
  • A. 海塩・日射が強い面はラジカル以上が安心。長期では年間コストが下がる傾向。
• Q3. いつが塗り替え時期？
  • A. 築10〜15年目が目安。チョーキング、目地割れ、ヘアクラック、苔・藻が出たら点検。
• Q4. 艶ありと艶なし、どちらが良い？
  • A. 汚れにくさは艶あり有利。落ち着き重視なら3〜5分艶が人気。艶消しは汚れ残りやすい。
• Q5. 保証は何年必要？
  • A. 外壁5〜10年、付帯2〜5年が一般的。施工保証と製品保証の違いを確認。
• Q6. 雨の日は作業する？
  • A. 基本NG。無理施工は剥離原因。順延条件と追加費用の有無を契約前に確認。
• Q7. ドローン点検は必要？
  • A. 屋根同時施工や勾配が急な場合に有効。写真等の記録提供を依頼すると安心。

第11章｜今日やることチェックリスト

• 自宅の劣化セルフ診断（チョーキング・ひび・目地・苔）
• 施工店3社へ現地調査依頼（同一塗料・同一工程で条件統一）
• 見積の「製品名・塗布量・工程・保証」を赤ペンチェック
• 施工事例の写真や報告書を確認し、工程管理の丁寧さを比較
• 希望着工時期を決め、梅雨・台風期を避けた工程表を作る

第12章｜依頼先の選び方

• 確認したい登録・資格
  • 建設業許可（塗装工事業）
  • 有機溶剤作業主任者
  • 外装劣化診断士／一級・二級建築施工管理技士
  • 足場の組立て等作業主任者
• 信頼のサイン
  • 現場監督の氏名・責任範囲の明記
  • 工程ごとの写真提出（開缶・下地補修・各塗り重ね・含水率の記録）
  • 近隣挨拶の代行、1年・3年の定期点検制度
  • メーカー標準仕様準拠の見積書

第13章｜まとめ

• 坂出の相場は80万〜145万円がボリュームゾーン
• 海風・日射対策にラジカル以上が有利、屋根同時で足場効率化
• 見積は「製品名・塗布量・工程・保証」を厳密確認
• 3社相見積＋事例の数値裏付け確認で、品質とコスパを両立

第14章｜株式会社 彩工業

事務所概要

所在地：〒763-0054　香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所

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