丸亀市の定額リフォーム｜費用を抑えたリフォームプラン
目次
結論
丸亀市で「定額リフォーム」を賢く使うコツは、“工事項目をパッケージ化し、仕様と数量を標準化”すること。6〜8畳の内装リフレッシュは9.8万〜19.8万円、キッチン・浴室など水まわりの定額パックは各18.8万〜39.8万円（本体別）から、設備本体込みの人気パックはキッチン一式89.8万〜169.8万円、1坪ユニットバス一式109.8万〜199.8万円が目安。丸亀特有の“西日・暑さ・塩害”はオプションで「遮熱ロール・内窓・屋外金物耐塩」を足すと満足度が上がる。見積は「標準範囲（撤去・下地・配管電気・復旧）と除外・追加単価表・本体グレード・保証年数」を明記。3社の同一条件比較で、オプションの費用対効果を見極めよう。
第1章｜定額リフォームの“基本ルールと相場感”
- 用語整理
- 定額パック＝工事費＋標準材料をセット化し、間取りや面積の範囲で価格を固定
- 本体別／本体込み＝設備機器（キッチン・UB等）を含むか否か
- 相場（戸建30坪/マンション70㎡目安・税込）
- 内装まるっと（壁天井クロス＋床一部）：29.8万〜89.8万円
- 部屋リフレッシュ（6〜8畳1室）：9.8万〜19.8万円
- 水まわり“本体別”工事一式（撤去・配管電気・下地・復旧）
- キッチン：18.8万〜39.8万円
- ユニットバス：24.8万〜49.8万円
- 洗面台：4.8万〜12.8万円
- トイレ：4.8万〜12.8万円
- “本体込み”人気パック（中級グレード想定）
- キッチンI型2550＋取付一式：89.8万〜169.8万円
- UB1坪＋暖房乾燥＋断熱浴槽：109.8万〜199.8万円
- 洗面W750＋収納＋内装：14.8万〜39.8万円
- トイレ（温水洗浄）＋内装：13.8万〜29.8万円
- 断熱・窓パック：内窓2〜4箇所 12.8万〜39.8万円
- 追加係数がかかるケース
- 配管更新必須（築25〜30年超）、土間斫り、梁欠き制限、3階・エレベータなし搬入、狭小地仮設
第2章｜丸亀ならではの“効くオプション”と選び方
- 西日・暑さ対策
- 遮熱ロールスクリーン：1窓2.5万〜6万円
- 内窓（西面重点）：1窓3.5万〜9万円
- 屋根遮熱塗装（足場別）：45万〜90万円
- 塩害配慮（沿岸1〜2km）
- 屋外照明・金物の耐塩仕様、SUSビス指定：+0.5万〜/基
- カーポート・門扉は粉体塗装グレードを選択
- 低メンテ化
- キッチン扉・ワークトップの耐汚れ高耐久、浴室のカビにくい壁パネル
- 外構は人工芝・透水インター・防草一体
第3章｜部位別・定額プラン例（標準仕様と含まれる工事）
- キッチン一式：89.8万〜169.8万円
- 含む：既存撤去・処分、配管配線接続、下地・キッチンパネル、換気接続、床壁復旧
- 標準：I型2550、食洗機/タッチレスは加算、レンジフードシロッコ標準
- ユニットバス一式：109.8万〜199.8万円
- 含む：既存解体、給排水・電気、土間打ち、入口枠、換気接続、内装復旧
- 標準：1坪、断熱浴槽・保温蓋、乾燥暖房は加算プランで
- 洗面パック：14.8万〜39.8万円
- 含む：撤去・設置、止水・排水、クロス床張替（洗面室）
- トイレパック：13.8万〜29.8万円
- 含む：撤去・設置、止水・排水、クロス・CF、紙巻器・タオルリング
- LDK内装パック（20㎡想定）：24.8万〜49.8万円
- 含む：壁天井クロス、床上貼り（フロアタイル or 直貼り）、巾木、照明交換1基
- まるごと内装（70㎡相当）：59.8万〜129.8万円
- 含む：全室クロス、床一部（廊下・LDK）、照明交換数基、養生・清掃
第4章｜概算早見表（戸建30坪の組み合わせ例・税込）
- 水まわり2点（キッチン＋UB）本体込み：200万〜360万円
- 水まわり4点（キッチン＋UB＋洗面＋トイレ）本体込み：235万〜420万円
- 内装まるごと＋トイレ・洗面：90万〜170万円
- 断熱（内窓4〜6窓）＋遮熱ロール2窓：28万〜65万円
- 外装併用（外壁ラジカル）との同時：足場共用で-8万〜15万円圧縮
第5章｜丸亀市の具体的な事例・実績（施工年月・効果付）
事例A｜土器町・水まわり2点パック
- 施工：2024年12月／価格：総額318万円
- 内容：キッチンI型2550（中級）＋UB1坪（暖房乾燥）、内装軽微
- 効果：家事時間-30分/日、浴室暖かさUP、ガス光熱費-8％（推定）
事例B｜飯野町・内装まるごと＋断熱
- 施工：2024年10月／価格：総額148万円
- 内容：全室クロス・床一部、内窓4窓、遮熱ロール2窓
- 効果：夕方の眩しさ軽減、冷房設定-1℃でも快適に
事例C｜川西町・トイレ＋洗面パック
- 施工：2024年6月／価格：総額41万円
- 内容：抗菌床・壁、手洗い動線見直し
- 効果：清掃性向上、臭気低減
第6章｜専門家コメント
- 「定額は“標準範囲の線引き”を把握できれば強い。撤去・配管・復旧のどこまでが含まれるかを確認しましょう。」
- 「丸亀は西日が強いので、内装だけより“窓の遮熱”を小さく足すと満足度が跳ね上がります。」
- 「設備は中級グレードがコスパ最良。見た目と清掃性が上がり、耐久も十分です。」
第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）
- 標準に含む/含まないの明記（撤去・処分・下地補修・配管電気）
- 本体の型番とグレード、色・面材・ワークトップ材
- 追加単価表（配管更新、土間打ち、梁欠き、内装復旧m²単価）
- 養生・搬入・仮設（駐車場・発電機・足場）の扱い
- 工期・工程（休日作業・夜間の有無）と近隣挨拶
- 保証（施工1年目安・機器メーカー保証）とアフター点検
第8章｜スケジュールとベストシーズン
- 現地調査〜見積：2〜7日（同一仕様で3社比較）
- 発注〜着工：7〜21日（機器納期に左右）
- 工期の目安
- キッチン：3〜5日
- UB：4〜6日
- トイレ・洗面：各0.5〜1.5日
- 内装（70㎡）：3〜6日
- ベストシーズン：内装は通年、外装を伴う場合は3〜6月/10〜11月
第9章｜費用最適化テクニック（丸亀版）
- 同時施工で仮設費を一回に（足場・養生・搬入）
- 既製品の活用＋造作は見せ場だけ最小限
- コンセント・照明は無線スイッチで配線工事を縮減
- 内窓は“西面優先”で枚数を絞り効果最大化
- 外構は防草一体工法で維持費削減
第10章｜よくある落とし穴と回避策
- 「安いけど標準が薄い」
- 回避：除外項目と追加単価を先に確認。写真付きの範囲図をもらう
- 「納期遅延で引越しずれ」
- 回避：代替機種リストを用意、クリティカルパス（キッチン・UB）を先行確定
- 「解体後の下地不良」
- 回避：単価表（合板増し・根太補修・配管交換）を契約書に添付
第11章｜FAQ
- Q1. 定額は本当にお得？
- A. 標準範囲に収まるなら割安。特殊納まりや配管更新が多いと従量見積の方が適切な場合も。
- Q2. マンションでも使える？
- A. 使えますが管理規約（工事時間・防音フロア・給排水制約）の確認が必須。
- Q3. 住みながら工事できる？
- A. 水まわりは短期断水を伴います。仮設シンクや仮設トイレ対応を事前に相談。
- Q4. 補助金は併用可？
- A. 窓・断熱・高効率給湯器は年度により対象。着工前申請が原則です。
第12章｜今日やることチェックリスト
- 優先順位（キッチン/浴室/内装/断熱）を家族で合意
- 現況写真と寸法を共有できるよう準備
- 同一仕様（型番・色・範囲）で3社相見積
- 追加単価表と工程写真提出を契約条件に
- 補助金の要件とスケジュールを丸亀市・香川県サイトで確認
第13章｜まとめ
- 定額リフォームは「標準範囲の理解」と「丸亀の気候オプション足し」が成功の鍵
- 代表費用は、部屋リフレッシュ9.8万〜、水まわり本体込みはキッチン90万〜、UB110万〜
- 見積は“含む/含まない・追加単価・型番・保証”を厳密に。3社比較でムダなく最適化
第14章｜株式会社 彩工業
事務所概要
所在地：〒763-0054 香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所
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