丸亀市の外壁塗り替え｜時期の目安と費用相場

【結論】

丸亀市での外壁塗り替えは、築10〜15年が初回の目安。以後は選ぶ塗料に応じて10〜25年サイクルで検討します。30坪（外壁約150㎡）の費用相場は80万〜140万円（足場・洗浄・下地補修・3回塗り込み）。丸亀は強い日射と潮風の影響があるため、標準はラジカル塗料、長期重視はフッ素/無機がコスパ良。サイディングはシーリング“撤去打替え”、金属部はケレン等級＋エポキシ防錆下塗を仕様化し、見積は「製品名・塗布量・回数・缶数・数量・保証」を明記させましょう。

第1章｜いつ塗り替える？（時期の目安と劣化サイン）

• 初回目安
  • 窯業サイディング/モルタル：築10〜15年
  • 金属サイディング：築8〜12年（海側は早め）
• 再塗装サイクル（適正施工前提）
  • シリコン：10〜13年
  • ラジカル：12〜15年（丸亀の標準解）
  • フッ素：15〜20年
  • 無機：18〜25年
• 今すぐ点検サイン（いずれか1つでも該当で要相談）
  • 指でこすって白粉（チョーキング）
  • 目地シーリングの割れ・痩せ・破断
  • ヘアクラック〜0.3mm超のひび
  • サイディングの反り・浮き、釘頭の黒染み
  • 金属部の白サビ/赤サビ、塗膜剥離
  • 苔・藻、落ちない雨染み

第2章｜丸亀“ならでは”の仕様最適化（気候適合）

• 強日射・高日照
  • 南面の退色が早い→ラジカル以上、濃色は明度を一段上げる選定が安全
• 潮風・海塩粒子（海岸線〜約1kmで影響増）
  • 金属付帯はケレン等級（1〜3種）管理＋エポキシ防錆下塗を標準
• 梅雨・台風期の工程管理
  • 可使時間の遵守、下地含水率（概ね12〜15％以下）測定、雨天順延の契約明記
• 足場共用
  • 屋根同時施工で-8万〜15万円相当の効率化

第3章｜費用相場（30坪＝外壁約150㎡、税込の目安）

• 本体（足場・洗浄・下地補修・3回塗）
  • ウレタン：70万〜95万円（耐用7〜10年）
  • シリコン：80万〜110万円（10〜13年）
  • ラジカル：95万〜120万円（12〜15年）
  • フッ素：110万〜140万円（15〜20年）
  • 無機：120万〜160万円（18〜25年）
• 追加になりやすい項目
  • 付帯塗装（雨樋・破風・軒天・雨戸等）：+10万〜25万円
  • シーリング撤去打替え（サイディング）：+12万〜25万円（延長160〜250m想定）
• 面積別の概算（サイディング・付帯軽め）
  • 120㎡：62万〜118万／150㎡：78万〜145万／180㎡：92万〜165万
  • 3階建・複雑形状：+10〜20％

第4章｜塗料選びの基本（外壁・屋根・付帯）

• 外壁（窯業サイディング/モルタル）
  • 標準：ラジカル（例：日本ペイント パーフェクトトップ、エスケー エスケープレミアムシリコン）
  • 長期：フッ素/無機（例：関西ペイント アレスダイナミックMUKI、日本ペイント ファイン4Fセラミック）
• 屋根（スレート/金属）
  • 遮熱シリコン/フッ素（例：サーモアイSi/4F、アレスクール）
  • 施工要点：スレートは縁切り（タスペーサー）必須、金属はケレン等級＋エポキシ錆止め
• シーリング（サイディング）
  • 基本“撤去打替え”（増し打ちは一時しのぎ）
  • 高耐候材で外壁の耐用と同調

第5章｜見積書の“赤ペン”チェックリスト

• 製品名・グレード（メーカー名＋製品名）を明記
• 塗布量・回数・総缶数（下1・中1・上1／所定mL/㎡）
• 下地補修数量（クラックm、爆裂補修、反り補正、金属ケレン等級と範囲）
• シーリング工法（撤去打替/増し打ち）・材料名・延長m
• 足場・養生仕様（メッシュ有無、㎡単価）
• 付帯範囲（破風・鼻隠し・軒天・雨樋・雨戸・水切り・シャッターBOX）
• 施工保証（外壁5〜10年、付帯2〜5年）と対象事象
• 雨天順延・追加単価表、工程写真の提出方法

第6章｜丸亀市の具体的な事例・実績（仕様・費用・効果）

事例A｜柞原・築12年・サイディング30坪

• 仕様：ラジカル塗装＋シーリング撤去打替え＋付帯
• 費用：108万円
• 効果：海側チョーキング解消、目地防水性回復

事例B｜飯野町・築18年・モルタル32坪

• 仕様：フッ素塗装＋Uカット補修／屋根遮熱シリコン同時（足場共用）
• 費用：158万円
• 効果：色持ち向上、夏季室温ピーク約-1.5〜2.0℃

事例C｜川西町・築10年・金属サイディング28坪

• 仕様：ケレン2種→エポキシ防錆→無機上塗／付帯ガルバ部
• 費用：132万円
• 効果：塩粒子汚れが流れやすく、艶保持・防錆性が向上

第7章｜専門家コメント

• 「丸亀は南面の退色と海側の塩害が早い。外壁はラジカル以上、金属は“ケレン等級＋エポキシ防錆”を仕様書に落とすと長期コスパが安定します。」
• 「耐用年数は塗料だけでなく“下地補修・所定塗布量・シーリング撤去打替え”の三点セットが前提。見積は数値で比較しましょう。」
• 「梅雨・台風期は可使時間と含水率管理が品質を分けます。工程表に順延条件を明記できる会社を。」

第8章｜FAQ（よくある質問）

• Q1. 30坪で100万円超は普通？
  • A. 足場・付帯・シーリング込みなら100万円前後は一般的です。
• Q2. 海沿いでもシリコンで大丈夫？
  • A. 退色・塩害が強い面はラジカル以上が無難。長期では年間コストが下がる傾向。
• Q3. クリア塗装は選べる？
  • A. 退色・チョーキングが進むと密着不良の恐れ。色付き塗料＋適切な下塗が安全。
• Q4. ベストシーズンは？
  • A. 3〜6月、10〜11月。梅雨・台風期は工程管理徹底が条件。
• Q5. 保証は何年必要？
  • A. 外壁5〜10年、付帯2〜5年が一般的。対象事象（剥離・色ムラ・早期チョーキング）を確認。

第9章｜今日からできる準備チェックリスト

• 劣化写真を撮影（南/北/海側・目地・金属・屋根が写る斜俯瞰）
• 同一仕様で3社に現地調査依頼（製品名・塗布量・回数・シーリング工法・ケレン等級を固定）
• 見積の「製品名・塗布量・缶数・工程・数量・保証」を赤ペンチェック
• A4色サンプルを屋外で朝昼夕に確認、艶（3〜5分）を決定
• ベストシーズンから逆算し、雨天順延・写真提出・引渡し書類を契約に明記

第10章｜株式会社 彩工業

事務所概要

所在地：〒763-0054　香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所

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