丸亀市の屋根カバー工事｜重ね葺きのメリットと相場

【結論】

屋根カバー工事（重ね葺き）は、既存屋根の上に防水紙（ルーフィング）と新規屋根材を重ねる工法。撤去を最小化して短工期・低騒音で防水と耐風性を一新でき、丸亀市の強日射・潮風・台風環境に相性が良いです。相場は120㎡で概ね120万〜220万円（断熱付や役物が増えると上振れ）。見積は「ルーフィング規格（改質アスファルト）・屋根材の種類と板厚・役物（棟/谷/雨押え）数量・換気棟の有無・固定方法・保証」を数値で比較。金属系（ガルバ）を選ぶ場合は塩害対策（端部防錆・ステンレスビス）も仕様化しましょう。

第1章｜カバー工法（重ね葺き）とは

• 既存屋根（スレート/古い金属等）は撤去せず残す
• 新規に高耐久ルーフィングを全面敷設
• その上に軽量の金属屋根（ガルバリウム鋼板等）を葺く
• 役物（棟・ケラバ・谷・雨押え・雪止）、換気棟を新設して納まりを更新

適用対象：スレート屋根、古い金属屋根（瓦は原則カバー不可→葺き替え検討）

第2章｜丸亀市でカバー工法を選ぶメリット

• 撤去費・産廃を抑制
  • 既存撤去が少ないため費用・工期・騒音/粉塵を低減
• 防水ラインの刷新
  • 高耐久ルーフィング＋新規屋根で止水性が大幅に向上
• 耐風・耐久性アップ
  • 軽量金属＋全数固定で台風時のリスクを低減（棟はステンビス＋樹脂貫板が◎）
• 断熱・遮熱の強化
  • 遮熱色や断熱材付パネル、換気棟で小屋裏温度を低減（丸亀の強日射に有効）
• 住みながら短工期
  • 室内側の養生中心で、雨養生のリスクも低い

留意点：既存下地（野地・垂木）が広範に腐朽していれば葺き替えが適切。

第3章｜費用相場と内訳（120㎡・税込の目安）

• 総額目安：120万〜220万円
  • 屋根材（ガルバ横葺/立平等）：60万〜120万円
  • ルーフィング（改質アスファルト高耐久）：10万〜25万円
  • 役物（棟・谷・雨押え・ケラバ・雪止）：15万〜40万円
  • 換気棟：2万〜6万円/基（本数により）
  • 付帯（破風板金化・雨樋交換）：各10万〜30万円
  • 仮設足場：15万〜25万円（外壁同時で共用可）
• 係数調整
  • 3階建・急勾配・入母屋/谷多い・太陽光脱着あり：+10〜25％
• 断熱材付や意匠グレード高は＋10万〜40万円程度上乗せ

第4章｜屋根材の比較（丸亀向け）

• ガルバリウム鋼板（最頻）
  • 軽量・耐風・耐食（表面処理グレード確認）／遮熱色あり
  • 塩害域では端部シール・切断面防錆・ステンビス指定が有効
• アルミ/チタン系（金属高耐食）
  • 価格高／海沿いの長期耐食性に優れる（予算とLCCで判断）
• 高耐久スレート系カバー材
  • 重量増の観点で慎重に（既存＋新規の総重量に注意）

第5章｜標準フローと品質の要点

• 現地調査：既存材（割れ/反り/腐食）・野地の沈み・谷/取り合い・雨仕舞いを写真＋数量化
• 下地処理：必要に応じて不陸調整・既存板金撤去、通気経路の設計
• ルーフィング敷設：改質アスファルト高耐久品／重ね幅・立上り・貫通部処理を規定通り
• 本体葺き：規定ピッチで全数固定（風圧区画に応じてビス種類とピッチ設定）
• 役物納まり：棟・ケラバ・谷・雨押え・雪止・換気棟、立上り100〜150mm、通水確認
• 検査・引渡し：通水試験・締結トルク・写真台帳、保証書発行

品質の肝：棟の下地（樹脂貫板化）・ピッチ管理・谷の材質厚み・換気棟の有効換気量。

第6章｜見積書の“赤ペン”チェックリスト（カバー工法）

• 数量：棟m・谷m・雨押えm・ケラバm・換気棟数・雪止数、野地補修㎡
• 規格：ルーフィング（改質アスファルト）製品名/規格、屋根材の板厚/塗膜グレード、役物材質（ステン/ガルバ）
• 固定：ビス種別（ステン/防錆）・ピッチ、棟下地（樹脂貫板）採用の有無
• 施工：重ね幅・立上り寸法、端部防錆・切断端シール、通気経路と換気棟の仕様
• 品質・安全：雨天順延、可使時間、含水率（野地）確認、通水試験
• 保証：材料・施工（5〜10年目安）の範囲（漏水・飛散・赤錆再発など）
• 提出物：前/工程/後の写真台帳、検査記録

第7章｜丸亀市の想定事例（費用・効果）

事例A｜飯野町・スレート→ガルバ立平 120㎡

• 仕様：改質アスファルト→立平葺き、棟樹脂貫板＋ステンビス、換気棟2基
• 費用：178万円
• 効果：漏水解消、耐風性UP、夏季小屋裏温度の低下（体感）

事例B｜柞原・金属→ガルバ横葺 100㎡（塩害域）

• 仕様：高耐食グレード、端部防錆徹底、谷板厚みUP、雨押え新設
• 費用：162万円
• 効果：赤錆再発抑制、塩害耐性向上、メンテ周期延伸

事例C｜川西町・スレート→断熱付ガルバ 115㎡（太陽光有）

• 仕様：断熱付パネル、パネル周り役物専用部材、換気棟1基
• 費用：204万円
• 効果：室内体感改善、結露抑制、足場共用で外壁と同時完了

第8章｜専門家コメント

• 「カバー工法の価値は“雨仕舞いのリセット”。ルーフィング規格・谷の材質厚み・棟の固定仕様で差が出ます。」
• 「丸亀は日射・風・塩の三重負荷。端部の防錆・ステンビス・樹脂貫板・換気棟はセットで検討を。」
• 「見積が“一式”中心なら要注意。m・㎡・ピッチ・規格の数字で横比較してください。」

第9章｜FAQ（よくある質問）

• Q1. カバー工法で雨漏りは確実に止まる？
  • A. 適切な下地処理とルーフィング・役物納まりが前提。通水試験と写真記録で担保を。
• Q2. 重量は大丈夫？
  • A. 金属カバーは軽量（約4〜6kg/㎡）。一般的な木造で問題ないことが多いが、劣化が強い場合は構造確認を。
• Q3. 太陽光パネルがあっても可能？
  • A. 可能。脱着費や専用金具が加算。メーカーガイドライン遵守。
• Q4. 工期はどのくらい？
  • A. 100〜120㎡で4〜8日程度（天候で変動）。
• Q5. 保険適用は？
  • A. 台風被害の復旧と併せる場合、風災補償が使えることあり。被害写真・見積・報告書を準備。

第10章｜今日からできる準備チェックリスト

• 屋根材・築年数・漏水履歴・太陽光有無を整理
• 棟・谷・取り合い・錆/割れを方位別に写真記録
• 同一仕様で3社に見積依頼（屋根材・板厚、ルーフィング規格、役物数量、固定仕様、保証を固定）
• 見積の「数量・規格・ピッチ・端部防錆・換気棟」を赤ペンチェック
• 外壁同時施工の足場共用メリットを試算、ベストシーズン（3〜6月/10〜11月）に合わせ工程と順延条件を契約に明記

第11章｜株式会社 彩工業

事務所概要

所在地：〒763-0054　香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所

あなたの住まいを守る「最初の一歩」を、私たちリフォームのプロと一緒に踏み出しませんか？