丸亀市で屋根工事を依頼する際の種類と費用相場

【結論】

丸亀市の屋根工事は「補修（部分）」「塗装（延命）」「カバー工法（重ね葺き）」「葺き替え（撤去新設）」が基本の4択。120㎡目安の相場は「補修＝1万〜25万円台（内容別）」「塗装＝45万〜105万円」「カバー＝120万〜220万円」「葺き替え＝170万〜330万円」。強い日射・潮風の地域特性上、スレートは“縁切り（タスペーサー）”、金属は“ケレン等級＋エポキシ防錆”、棟板金は“ステンビス＋樹脂貫板”が効果的。見積は「部位別数量（棟m・谷m・差し替え枚数・タスペーサー数）」「材料規格（塗料名・ルーフィング規格）」「塗布量/膜厚・保証」を数値で確認し、同一仕様で3社比較が失敗防止の近道です。

第1章｜丸亀“ならでは”の劣化要因（判断の前提）

• 強日射・高日照：屋根表面温度が夏季60〜70℃に達し、退色・塗膜劣化・微細ひびを加速
• 潮風・海塩粒子（海岸線〜約1km）：金属屋根・棟板金・谷板の白サビ/赤サビ、ビス緩みが早い
• 乾燥傾向＋ゲリラ豪雨：縁切り不足や谷・ドレン詰まりで毛細管滞水→漏水化しやすい

第2章｜屋根工事の種類と工事内容（向き・不向き）

• 部分補修（小規模リペア）
  • 向き：漏水の起点が特定でき、下地が概ね健全
  • 内容：棟板金のビス増し・樹脂貫板交換／谷板部分交換／割れスレート差し替え／取り合いシール・雨押え補修
  • 相場：1万〜25万円（棟3万〜20万／谷5万〜25万／差し替え最少3万〜）
• 屋根塗装（延命・美観回復）
  • 向き：下地健全、割れ少、ルーフィング致命傷なし
  • 内容：洗浄→補修→下塗→中・上塗（遮熱推奨）
    • スレート：タスペーサーで縁切り必須
    • 金属：ケレン2種以上→エポキシ防錆下塗
  • 相場（120㎡）：45万〜105万円（遮熱＋5万〜12万円）
• カバー工法（重ね葺き）
  • 向き：既存劣化が広いが下地は概ね健全、撤去廃材を抑えたい
  • 内容：改質アスファルトルーフィング新設→金属屋根（ガルバ等）重ね葺き→役物（棟・換気棟・雪止）
  • 相場：120万〜220万円（断熱材付＋10万〜40万円）
• 葺き替え（撤去新設）
  • 向き：下地腐朽・繰り返し漏水・寿命末期
  • 内容：既存撤去→野地補修→高耐久ルーフィング→新屋根材（ガルバ/新スレート/軽量瓦）→役物新設
  • 相場：170万〜330万円（素材・形状で変動）

第3章｜屋根材・塗料別の費用感（120㎡・税込の目安）

• スレート（コロニアル）
  • 塗装：シリコン50万〜80万／ラジカル58万〜88万／フッ素68万〜98万
  • 付帯：タスペーサー1.5万〜3万、差し替え1枚1,500〜3,000円、棟板金強化5万〜18万
• 金属（ガルバ等）
  • 塗装：ケレン2種＋エポキシ防錆＋シリコン55万〜85万／フッ素・無機70万〜105万
  • 部分補修：ケレン・パッチ2万〜15万円、谷交換5万〜25万円
• ルーフィング・役物（カバー/葺き替え時）
  • ルーフィング：改質アスファルト（高耐久規格）採用が標準
  • 役物：換気棟2万〜6万円/基、雪止2千〜5千円/個

第4章｜工事フロー（標準）と品質の要点

• 現地調査・診断
  • 棟m・谷m・割れ枚数・ケレン範囲㎡・漏水位置を写真と数量で可視化
• 提案・見積（同一仕様で3社）
  • 記載必須：製品名（塗料/ルーフィング）・塗布量/膜厚・必須工程（縁切り/ケレン）・役物・保証・追加単価表
• 施工
  • 塗装：洗浄→補修→下塗→中/上塗→縁切り（スレート）／金属はケレン→防錆
  • カバー/葺き替え：既存点検→ルーフィング→本体葺き→役物→通水確認
• 検査・引渡し
  • 膜厚・付着・通水（谷/ドレン）・締結確認、写真台帳納品、保証書発行
• アフター
  • 1年・3年点検、台風後のスポット点検（棟浮き・谷詰まり・錆）

第5章｜見積書の“赤ペン”チェックリスト（屋根工事）

• 数量：棟m・貫板交換m、谷交換m、差し替え枚数、タスペーサー個数、ケレン範囲㎡
• 材料・規格：塗料名・塗布量（mL/㎡）・総缶数、ルーフィング規格、板金材質/厚み
• 工程：ケレン等級（1〜3種）、縁切り明記、雨押え納まり、立上り高さ（100〜150mm）
• 品質管理：可使時間・下地含水率（概ね12〜15％以下）、雨天順延ルール、通水試験
• 保証：補修1〜3年、塗装5〜10年、カバー/葺き替え5〜10年（対象＝漏水・剥離・錆再発）
• 提出物：前/工程/後の写真、膜厚・付着・通水記録

第6章｜丸亀市の具体的な事例・実績（費用・効果）

事例A｜飯野町・スレート120㎡・補修＋遮熱塗装

• 内容：差し替え25枚、タスペーサー、棟板金を樹脂貫板＋ステンビス化、遮熱シリコン
• 価格：74万円
• 効果：表面温度-12℃、毛細管滞水解消、室温ピーク-1.5℃

事例B｜柞原・金属屋根95㎡・防錆強化＋遮熱フッ素

• 内容：ケレン2種→エポキシ防錆→遮熱フッ素、谷部シール補強
• 価格：82万円
• 効果：赤サビ進行抑制、光沢保持性向上

事例C｜川西町・スレート→金属カバー115㎡・繰り返し漏水

• 内容：改質アスファルトルーフィング、新規ガルバ重ね葺き、換気棟設置
• 価格：196万円
• 効果：漏水根治、耐風・断熱性向上、メンテ周期の長期化

第7章｜専門家コメント

• 「丸亀は日射と風の影響が強い。棟板金の固定強化（ステンビス＋樹脂貫板）と、スレートの縁切り、金属のケレン等級＋エポキシ防錆が“外せない三点”です。」
• 「塗装で延命できるのは“下地が健全なとき”。ルーフィング寿命や広域腐食が見えれば、早めにカバー/葺き替えへ舵を切る方が総コストは下がります。」
• 「見積は『缶数・m数・等級・規格』の数字で比較。“一式”中心の提案は避けましょう。」

第8章｜FAQ（よくある質問）

• Q1. 塗装とカバー、どっちが良い？
  • A. 下地が健全なら塗装。下地腐朽や漏水多発ならカバー/葺き替えが確実。
• Q2. 遮熱は体感できますか？
  • A. 条件次第ですが、表面-10〜-15℃、室温-1〜-2℃の事例が一般的。換気棟併用で効果が安定。
• Q3. 何年ごとに点検？
  • A. 築8〜12年で初回、その後2〜3年ごと。台風後はスポット点検。
• Q4. どのくらいの保証が一般的？
  • A. 補修1〜3年、塗装5〜10年、カバー/葺き替え5〜10年。漏水の扱いを契約で明確に。
• Q5. 雨天時は施工できる？
  • A. 原則不可。可使時間・含水率管理を順守し、順延条件を契約に明記。

第9章｜今日からできる準備チェックリスト

• 屋根材・築年数・前回工事時期を整理
• 棟・谷・取り合い・割れ/錆の写真を方位別に撮影
• 同一仕様で3社に現地調査依頼（数量・規格・等級・保証を固定）
• 見積の「部位別数量・塗布量/膜厚・ルーフィング規格・等級・保証」を赤ペンチェック
• 外壁同時施工の足場共用メリットを試算、ベストシーズン（3〜6月・10〜11月）に合わせ工程調整

第10章｜株式会社 彩工業

事務所概要

所在地：〒763-0054　香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所

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