丸亀市で屋根コーティングを行うメリットと注意点

【結論】

丸亀市での屋根コーティングは、強い日射と潮風環境で「表面温度の低減」「塗膜・基材の延命」「美観維持」「雨仕舞いトラブルの抑制」に効果が期待できます。スレートや金属屋根の再塗装（下塗→中塗→上塗）に加え、遮熱トップやクリヤー系のコーティングで保護層を強化すると持ちが安定。ただし“下地が健全であること”が大前提で、割れ・錆・ルーフィング劣化・縁切り不足などの構造的課題は「補修・カバー・葺き替え」を優先。見積は「製品名・（遮熱ならNIR値）・塗布量・缶数・必須工程（縁切り/ケレン）・保証」を数値で明記し、同一仕様で3社比較が失敗を防ぎます。

第1章｜屋根コーティングの主なメリット（丸亀版）

• 温度低減と省エネ
  • 遮熱グレード採用で屋根表面温度-10〜-15℃、室温-1〜-2℃（断熱・換気条件に依存）
• 塗膜・基材の延命
  • 日射・塩害による退色・チョーキング・微細クラックをコーティング層で緩和
• 美観維持と汚染抑制
  • 低汚染・高耐候トップで黒ずみ・苔の再付着を抑える
• 雨仕舞いの安定化
  • スレートは適正な縁切り（タスペーサー）と併用で毛細管滞水を防止
• 足場共用でのコスト効率
  • 外壁と同時施工で-8万〜15万円相当の効率化

第2章｜コーティングが“有効な屋根”と“向かない屋根”

• 有効なケース
  • スレート：割れが少なく、下地健全／縁切り追加で再塗装が成立
  • 金属（ガルバ等）：赤サビ進行前〜軽度、ケレン＋防錆下塗で再塗装が成立
  • セメント瓦：専用下塗が効く状態（陶器瓦は基本洗浄のみで塗装不要）
• 向かない/先に補修が必要なケース
  • 広範囲の割れ・反り、ルーフィング寿命、棟板金の貫板腐朽・飛散痕
  • 金属の重度腐食・孔食、谷樋の穴あき → 局所補修やカバー工法/葺き替えを優先

第3章｜費用目安（120㎡想定・税込）

• スレート
  • クリヤー系（高耐候）※良好下地限定：55万〜85万円
  • シリコン/ラジカル：50万〜88万円
  • フッ素/無機：68万〜105万円
  • 遮熱加算：＋5万〜12万円
• 金属（ガルバ等）
  • 2種ケレン＋エポキシ錆止め＋上塗（シリコン/フッ素）：55万〜105万円
• 追加になりやすい項目
  • タスペーサー（縁切り）：1.5万〜3万円（スレート）
  • 破損スレート差し替え：1枚1,500〜3,000円
  • 棟板金ビス化・貫板（樹脂推奨）交換：5万〜18万円
  • 足場（単独仮設）：15万〜25万円（外壁共用で圧縮可）

第4章｜製品と色選び（性能指標の見方）

• 指標
  • 遮熱：日射反射率（NIR/近赤外反射）、低汚染性（反射率低下抑制）
  • 防錆：エポキシ系下塗の防錆力、上塗の耐候（フッ素/無機）
• 代表製品の系統例
  • 遮熱屋根用：サーモアイSi/4F、アレスクール、クールタイト など
  • クリヤー保護：高耐候クリヤー（良好下地限定）
• 色のコツ（丸亀）
  • 明色ほど反射率が高く効果が出やすい
  • 濃色を選ぶ場合はラジカル以上＋遮熱顔料入りで退色対策

第5章｜品質を分ける施工要点（チェックリスト）

• 洗浄
  • 高圧/低圧＋バイオで苔・塩だまり除去、金属は脱脂徹底
• 下地補修
  • スレート割れ差し替え、棟板金のステンビス化・樹脂貫板交換
• 下塗
  • スレート＝浸透シーラー、金属＝エポキシ防錆（品名・缶数明記）
• 中・上塗
  • 規定塗布量・回数厳守（缶数・ロット記録）
• 縁切り（スレート）
  • タスペーサー数量明記で毛細管滞水を防止
• 気象管理
  • 可使時間・下地含水率（概ね12〜15％以下）・雨天順延の運用

第6章｜見積書のポイント

• 製品名・グレード・遮熱性能（NIR）値
• 下塗の種類と缶数（浸透シーラー/エポキシ錆止め）
• 中・上塗の塗布量（mL/㎡）・総缶数・回数
• 縁切り（タスペーサー）数量、破損差し替え枚数
• ケレン等級（1〜3種）と範囲、棟板金・貫板交換m、ビス種別
• 足場仕様（外壁共用可否と値引根拠）
• 施工保証（屋根5〜10年目安）と対象（剥離・早期退色・錆再発）
• 提出物（前/工程/後の写真台帳、膜厚・付着の記録）

第7章｜丸亀市の具体的な事例・実績（仕様・効果・費用）

事例A｜飯野町・スレート120㎡・遮熱シリコン

• 仕様：浸透シーラー→遮熱シリコン2回＋タスペーサー、棟板金ビス化
• 費用：74万円
• 効果：表面温度-12℃、室温ピーク-1.5℃（居住者談）

事例B｜柞原・金属屋根95㎡・防錆＋遮熱フッ素

• 仕様：2種ケレン→エポキシ錆止→遮熱フッ素
• 費用：82万円
• 効果：赤サビ進行抑制、光沢保持性向上

事例C｜川西町・スレート＋太陽光130㎡（外壁同時）

• 仕様：足場共用→低圧洗浄→遮熱シリコン、パネル周りは手洗い
• 費用：外壁セット総額132万円（屋根コーティングはセット内）
• 効果：排水経路の詰まり解消、塗装前処理の品質向上

第8章｜専門家コメント

• 「コーティングの“効き”は下地で決まります。割れや錆を放置した上塗りは短命。先に補修と雨仕舞いの見直しを。」
• 「丸亀は日射と風の影響が強いので、スレートは縁切り、金属はケレン等級＋エポキシ防錆が鉄則。遮熱は換気棟追加と組み合わせると体感が上がります。」
• 「見積の缶数・塗布量・NIR値が曖昧な提案は要注意。数値と写真で管理できる会社を選びましょう。」

第9章｜FAQ（よくある質問）

• Q1. コーティングで雨漏りは止まりますか？
  • A. いいえ。止水は“防水紙・役物・縁切り”の領域。漏水は補修やカバー/葺き替えで対応。
• Q2. どのくらい長持ち？
  • A. シリコン8〜12年、フッ素12〜18年が目安（適正下地・所定塗布量前提）。
• Q3. 濃色でも遮熱効果はある？
  • A. ありますが明色より低下。見た目重視ならラジカル以上＋高反射顔料の組合せを。
• Q4. 雨の日は作業可能？
  • A. 原則不可。可使時間・乾燥時間厳守、順延ルールを契約に明記。
• Q5. ソーラーパネルがあっても可能？
  • A. 可能。端子・配線養生、周辺の手洗い清掃を併用。パネル下は非塗装が一般的。

第10章｜今日からできる準備チェックリスト

• 屋根材（スレート/金属/瓦）・築年数・前回工事時期を整理
• 棟・谷・取り合い・割れ/錆の写真を方位別に撮影
• 同一仕様で3社に見積依頼（製品名・NIR値・塗布量・縁切り/ケレン・保証を固定）
• 外壁同時施工の足場共用メリットを試算
• ベストシーズン（3〜6月・10〜11月）に合わせ工程表と順延条件を契約に明記

第11章｜株式会社 彩工業

事務所概要

所在地：〒763-0054　香川県丸亀市中津町379-1
電話番号：0800-8080-416（フリーダイヤル）
受付時間：9:00～18:00（年末年始、GW、お盆、祝日、土日を除く）
公式サイト：https://www.irodori-k.com/
対応方法：Zoom・電話・来所

あなたの住まいを守る「最初の一歩」を、私たちリフォームのプロと一緒に踏み出しませんか？